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Estella

Catorce pisos de alquiler social convivirán con el gaztetxe en Estella

El consistorio firmó ayer un convenio para las obras en el Hospital Viejo, que Nasuvinsa saca hoy a licitación

La rehabilitación no incluye el desalojo del gaztetxe Sugarra que ocupó el edificio en junio, pero se retraerá a la capilla

Calle de la Imprenta donde se ubicarán los pisos.

Calle de la Imprenta donde se ubicarán los pisos.

DN
Foto de Koldo Leoz, el vicepresidente Laparra y José María Aierdi, durante la firma del convenio.

De izquierda a derecha, Koldo Leoz, el vicepresidente Laparra y José María Aierdi, durante la firma del convenio.

CEDIDA
Actualizada 12/03/2019 a las 08:21
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Dentro de aproximadamente un año, 14 viviendas públicas de alquiler convivirán en el edificio del número 1 de la calle de la Imprenta de Estella con el gaztetxe Sugarra, cuyos integrantes ocuparon el edificio el último fin de semana de junio de 2018 y que a partir del inicio de la reforma del inmueble deberán limitar su presencia a la zona de la antigua capilla para dejar paso a un proyecto que dará nueva vida a un edificio que llevaba diez años pendiente de encontrar un destino.

Ayer el Ayuntamiento de Estella firmó un convenio con el departamento de Derechos Sociales -titular del edificio- y la empresa pública Nasuvinsa para poner en marcha de inmediato la regeneración del edificio con la construcción de catorce viviendas en tres plantas con una inversión de 700.000€. El proyecto ha sido redactado ya por los técnicos de Nasuvinsa y en el acto de la firma se anunció que las obras saldrán a licitación hoy mismo.

El Gobierno foral, representado ayer por Miguel Laparra, quiere que la intervención sea lo más rápida posible, ya que establece un plazo de unos dos meses para la adjudicación final de los trabajos, de modo que la rehabilitación del edificio se realice en diez meses, es decir, que esté concluida de aquí a un año. En la firma participaron también el alcalde de Estella, Koldo Leoz y el gerente de Nasuvinsa, José María Aierdi.

De nuevo, en el edificio del Hospital Viejo convivirán diversos usos plurales. El txoko feminista, creado hace menos de un año en las antiguas aulas de Almudí en la fachada de la calle Cotarro, seguirá allí, así como el gaztexe, delimitado ahora al área en torno a la capilla. El alcalde indicó ayer que los ocupantes del inmueble están, a su entender, desarrollando un proyecto cultural, dentro del cual han montado ya una biblioteca y tienen más ideas a futuro.

Traslado pendiente

Los que sí se irán del Hospital Viejo serán los servicios sociales del Gobierno foral, ubicados en una planta baja en el otro extremo del edificio. Tras el acuerdo de cesión a 20 años cerrado con el consistorio estellés, el equipo se trasladará junto con los efectivos del área municipal del mismo ramo a la antigua sede de la Mancomunidad de Montejurra, que se sitúa en la parte trasera de la casa consistorial. En principio, esta zona que quedará vacía en el Hospital Viejo, se destinará a uso polivalente municipal.

Según el Gobierno, la actuación en el edificio contribuirá a la “regeneración urbana” del entorno. La rehabilitación del inmueble incluirá el aislamiento térmico, la renovación integral de la cubierta, renovación de carpinterías, mejora de la sala de instalaciones en la planta baja y trabajos de adecuación para solventar la accesibilidad del portal, según los datos ofrecidos tras la firma.

Las VPO de Ibarra, en obras en otoño

El del Hospital Viejo no es el único proyecto de vivienda protegida que Nasuvinsa tiene en marcha en Estella, ya que hace dos años inició los trámites para la construcción de 20 pisos de VPO en la zona del Hospital de Estella en el paraje de Ibarra.

El pasado mes de septiembre se inició la licitación de la redacción del proyecto, con un precio de salida de 128.000€, concurso que está a punto de resolverse, según indicó ayer la entidad pública. Las previsiones establecen la firma del contrato para el mes de abril y el plazo para la redacción del proyecto es de tres meses, por lo que el concurso de obras podría realizarse antes o después del verano. Nasuvinsa calcula que los trabajos se adjudicarán en otoño, época en la que seguidamente empezarían las obras.

Las 20 VPO se construirán en una parcela propiedad del Gobierno foral, que dispone de otras dos para ampliar hasta 60 unidades el parque de vivienda protegida, previsto en varias fases. El bloque correspondiente a la primera etapa se construirá con la metodología conocida como Passivhaus, en la que prima la eficiencia energética. El plazo para la construcción de los pisos es de algo más de 14 meses, puesto que esta modalidad exige un mayor control de ejecución y calidad.

Será la segunda promoción de VPO de esa área, donde ya se levantaron los bloques del grupo Las Hayas con un total de 136 pisos en el año 2010, en esa ocasión edificados por una promotora privada.

EN CIFRAS

700.000 euros de inversión.
Distribución. Se habilitarán 14 viviendas en tres plantas, cinco en cada una de las primeras y cuatro en la tercera.
Tipología. Ocho de las viviendas tendrán dos habitaciones y una superficie útil de 55-57 m2, otras tres tendrán tres habitaciones y 66 m2 y los tres pisos restantes, una habitación y 38 m2.
Uso. Nasuvinsa gestionará el alquiler protegido de 12 de estas 14 viviendas, mientras que los otros dos pisos quedarán en manos del consistorio estellés para atender situaciones de emergencia habitacional que surjan.

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