Diario de Navarra

Un giro inesperado en los acontecimientos podría cambiar el curso del “caso Oncineda” en el que el Ayuntamiento de Estella se enfrenta a indemnizaciones de entre 2,3 y 11 millones de euros a los propietarios de los terrenos de la zona deportiva que se proyectó en 2003 en el paraje del mismo nombre y nunca se construyó. Con la vista atrás 1 Ciudad deportiva. El origen son los convenios para hacerse con 100.000 m2 en Oncineda para una ciudad deportiva que se presupuestó en 22 millones 2 A posteriori. Los anexos que fijaban los precios fueron firmados por María José Fernández y Begoña Ganuza entre 2007 y 2008 3 Judicializado. Dos de los propietarios han visto reconocido, vía juzgado, un precio de 108€/m2 El pasado 24 de agosto el vecino de Estella José Miguel Fernández Gómez de Segura solicitó vía registro la revisión de oficio de los convenios y anexos suscritos por el Ayuntamiento de Estella con los propietarios de siete parcelas situadas en el paraje de Oncineda por entender que son nulos. A lo largo de un escrito de 14 páginas José Miguel Fernández detalla los fundamentos de derecho en que basa su solicitud, que en esencia estriban en el hecho de que los convenios y anexos fueron firmados por dos alcaldesas, la socialista María José Fernández y la regionalista Begoña Ganuza en dos legislaturas sucesivas, cuando no tenían competencias suficientes para ello y la rúbrica de los documentos debiera haber sido posteriormente ratificada por el pleno. PRIMER ESCALÓN Una vez conocida la solicitud, la concejal de Urbanismo, Emma Ruiz, decidió tramitar la revisión de oficio dándole curso inicialmente en la comisión de Urbanismo, que la examinó el miércoles, para pasar posteriormente al pleno, probablemente en la sesión ordinaria prevista para el próximo 7 de septiembre. A partir de ahí el órgano que deberá pronunciarse sobre si los citados convenios y anexos son válidos es el Consejo de Navarra, que tendrá 45 días para dictaminar una vez reciba los documentos del Ayuntamiento. “No soy jurista, pero entiendo que la argumentación que se ofrece de la invalidez de los expedientes está muy bien fundamentada y creo que merece la pena agotar esta vía”, explicó ayer Emma Ruiz, recordando que la opción de la nulidad nunca había sido descartada por el equipo de gobierno y que, de hecho, figuraba entre las soluciones apuntadas por los equipos jurídicos que asesoran al consistorio. La petición de revisión se sostiene en dos argumentos fundamentales. Primero, el no haberse cumplido algunos de los requisitos inherentes a los convenios urbanísticos, como son el trámite de información pública, sino sólo la firma de dos alcaldesas, María José Fernández y Begoña Ganuza, sin ningún acuerdo ni trámite previo ni posterior de aprobación o ratificación de los convenios. Además, tanto en la Ley 30/1992 de 26 de noviembre como en la vigente 39/2015 de 1 de octubre de 2015 de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas se establece que las competencias en materia de expropiación -la de Oncineda era una expropiación pactada- corresponden al pleno, por lo que tan sólo la firma de las alcaldesas no bastaba. AMENAZA FINANCIERA De ser cierta la nulidad, se resolvería de un plumazo la amenaza que desde hace casi un año se cierne sobre el Ayuntamiento y que compromete su viabilidad económica. Averiguar si esos documentos son “papel mojado” o no es fundamental en este momento en que la vía de solución que había emprendido el Ayuntamiento era negociar la compra de los terrenos a precio rústico. En el caso de las dos parcelas, la 407 y 420, de las empresas Alhama y Herchi, que por resolución judicial tienen reconocido el precio estipulado en los convenios a 108€/m2 supondría pasar de pagar 2,6 a un millón de euros. Sin embargo, ambas empresas ya han rechazado la propuesta y es ahora el Jurado de Expropiación el que debe determinar el precio. El resto de las indemnizaciones a las que tendría que hacer frente el Ayuntamiento corresponden a las cinco parcelas restantes, de propiedad particular.

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Estella tramita la revisión de oficio de los expedientes de Oncineda

El trámite se inició el miércoles en la comisión de Urbanismo a instancias de un particular que argumenta que son nulos

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