Hace ahora 32 años el Ayuntamiento de Pamplona daba licencia para construir un edificio de apartamentos destinados principalmente para alquiler en el incipiente barrio residencial de Mendebaldea. El inmueble iba a tener 7 plantas de apartamentos (una de ellas en el ático), además de otra planta para oficinas y bajos comerciales y albergaría 163 apartamentos de unos 70 metros cuadrados de superficie.

Los apartamentos Mendebaldea conformaban un nuevo tipo de negocio para la ciudad al tratarse de un edificio que ofertaba, además de apartamentos amueblados, servicios comunes para la limpieza o el lavado de ropa. Pocos años después, a no mucha distancia pero ya en el barrio de Echavacoiz Norte, se ponía en marcha otro edificio, Mirasierra, también de apartamentos, en este caso turísticos

El solar donde se iba a levantar el inmueble de Mendebaldea, en la avenida de Barañáin, pertenecía a la antigua fábrica textil de Goñi-Mayo, cerrada un lustro antes, aunque su demolición había comenzado apenas unos meses antes, en diciembre de 1988. En los 53.000 metros cuadrados de la fábrica el Plan Parcial de Mendebaldea había previsto la construcción de medio millar de viviendas, buena parte de ellas en cuatro bloques o torres que conformaban un cuadrado. Junto a ellos, en 1995, el ayuntamiento inauguró la escuela infantil de Mendebaldea.