Diario de Navarra

A punto de cumplir 70 años (los hará el año que viene) el edificio del Mercado del Ensanche celebrará la onomástica con un remozado que afectará a su interior, al mercado propiamente dicho, y en el que Comiruña invertirá cerca de un millón de euros. Construido por el consistorio entre 1944 y 1948, el edificio ocupa toda una manzana del II Ensanche de Pamplona, la conformada por las calles Amaya, Gorriti, Olite y Tafalla, y alberga además del mercado en su patio interior un total de 72 viviendas y varios locales comerciales en sus cuatro fachadas. Originariamente también disponía de un servicio de baños públicos en la fachada de la calle Tafalla. Vecinos y comerciantes han convivido allí desde mediados del siglo pasado. Juntos han atravesado crisis, han celebrado aniversarios y han visto crecer generaciones de pamploneses. Y en estos últimos años, mientras el mercado se remozaba y adaptaba a los tiempos, como muchos de los comercios exteriores, los vecinos contemplan cómo muchas de las viviendas van quedando vacías y entran poco a poco en estado de abandono. LOS PISOS VACÍOS El 27 por ciento de las viviendas del edificio del mercado del Ensanche están vacías, es decir, 20 de los 72 pisos no tienen inquilinos en estos momentos. La cifra la facilitó hace unas semanas el director del área de Economía Local Sostenible del Ayuntamiento de Pamplona, Gerardo Hurtado, al hilo de la presentación del proyecto de obras que el consistorio y Comiruña tienen previsto llevar a cabo en el mercado que ocupa la parte central de la manzana. El edificio del mercado no es el único de propiedad municipal que dispone de buena parte de sus pisos vacíos. En el que albergaba la antigua estación de autobuses, en Conde Oliveto, el porcentaje de pisos vacíos es todavía mayor: un 48,4 por ciento. Allí, según los últimos datos, 32 de las 66 viviendas están vacías. A ninguna de ellas, ni a las del mercado ni a las de la estación les ha afectado por ahora el proyecto de rehabilitaciones que para atender emergencias sociales puso en marcha el Ayuntamiento de Pamplona en 2015. Y ello a pesar de que a comienzos de este año el concejal de Ciudad Habitable, Joxe Abaurrea, anunció su intención de incluir este mismo año en la campaña de rehabilitaciones alguno de estos pisos de la vieja estación. 70 AÑOS Vecinos y comerciantes de los locales exteriores del edificio del mercado del Ensanche verían también con buenos ojos que el Ayuntamiento se preocupara de esa veintena de pisos vacíos que hay en la manzana, sobre todo ahora que se van a invertir 986.120 euros en adecentar el propio mercado. “Lo último que hicieron en las fachadas fue una limpieza con agua a presión y a raíz de aquello muchos de los ladrillos se están desconchando”, se queja una vecina. El edificio del mercado está punto de cumplir 70 años, lo hará el próximo año, en los primeros meses, coincidiendo con la llegada de los primeros inquilinos, muchos de ellos empleados municipales. A lo largo de este tiempo ha pasado por numerosas rehabilitaciones, pero todas ellas centradas en el patio de la manzana, donde se encuentran los puestos del mercado. Los comercios exteriores, que también pagan su alquiler a Comiruña, como los interiores, se han tenido que sufragar sus obras, lo mismo que los vecinos, que abonan sus mensualidades al consistorio. “A mí este año me han subido el alquiler 40 euros, y no me han dado ninguna explicación”, lamenta otra vecina. 6 PISOS POR PORTAL De acuerdo con los últimos datos, además de las 20 viviendas libres, en el edificio municipal del mercado hay 36 viviendas arrendadas y otras 12 cedidas para atender precisamente necesidades de los servicios sociales. Los dos pisos que ocupaba Asimec (la empresa pública que gestionaba la asistencia domiciliaria) en la calle Gorriti, también han quedado libres recientemente. La manzana cuenta con 12 portales, 3 por cada una de las fachadas que dan a las calles Olite, Gorriti, Amaya y Tafalla, y en cada portal hay seis viviendas repartidas en tres plantas. Las superficies de los pisos oscilan entre los 65 metros cuadrados de los más pequeños, en la calle Olite, y los mayores, de 93 y 94 metros, con fachada a la calle Tafalla. Los alquileres rondan los 400 euros y en la mayoría de los casos los inquilinos llevan viviendo en esos domicilios varias décadas. LOS LOCALES EXTERIORES En las cuatro fachadas del edificio hay diferentes locales comerciales y un restaurante que abonan sus alquileres mensuales también a Comiruña, como los puestos interiores. La actividad comercial no es igual en las cuatro calles de la manzana. La acera de Gorriti se la reparten en estos momentos una mercería, una lavandería, una peluquería, un establecimiento de arreglos de ropa y un local de venta de trofeos. Hay además dos comercios cerrados. Encarna Barquera abrió allí, hace 10 años, un negocio de arreglo de ropa en el que no le falta trabajo. “Esta es una zona muy buena porque pasa mucha gente”, argumenta. También es dinámica comercialmente hablando la acera de la calle Amaya, a pesar de que se pueden contabilizar hasta cuatro locales cerrados. Entre los que abren sus puertas a diario hay dos tiendas de ropa de mujer, una lencería, un zapatero, una relojería y taller de joyería. Virginia Urmeneta atiende desde hace 23 años un comercio en la calle Amaya que antes fue mercería y ahora es lencería. Ella considera que está ubicada en la calle más comercial de las cuatro. También lo asegura Juan García, que regenta la joyería en la misma calle desde hace 15 años. El único establecimiento con actividad de la calle Tafalla es un restaurante, mientras que en la calle Olite todos los locales están cerrados. 442 inquilinos (321 niños) para inaugurar la manzana en 1948 La llegada de 321 niños a las nuevas viviendas del edificio del Mercado dan idea de la actividad y la vida que aquella manzana del Ensanche tuvo en sus primeros años. Marisol Resino fue una de aquellas niñas. “Recuerdo que mi padre nos tuvo que coger en brazos porque el día que entramos había nevado tanto que la nieve nos llegaba a las rodillas y no podíamos ni caminar”. Era el 16 de febrero, lo sabe Marisol porque guarda el documento del primer contrato que pagaron sus padres al consistorio por el alquiler: 125,8 pesetas. Setenta años después ella sigue siendo vecina del edificio, en una vivienda que cuida con gran dedicación y muestra con orgullo. En noviembre de 1947 el Ayuntamiento publicó la convocatoria para los interesados en arrendar los nuevos pisos y prueba del éxito de aquel llamamiento es que en apenas 13 días se recibieron 975 instancias. De las 72 viviendas construidas 8 las adjudicó directamente el Gobernador Militar entre jefes, oficiales y clases “de la guarnición”, y otras 6 las adjudicaron los responsables del Plazaola y El Irati entre empleados de los ferrocarriles. Para la adjudicación de las 58 restantes se tuvo en cuenta primero a los empleados municipales, después a los públicos y luego al público en general, que para optar solo tenía que certificar una vecindad mínima de 5 años en Pamplona. También se valoraron las necesidades familiares. Realizado el sorteo se supo que a las nuevas viviendas iban a llegar 442 inquilinos. Viviendas, un alquiler mensual de entre 89 y 96 pesetas Los cimientos del edificio del Mercado del Ensanche comenzaron a diseñarse el 3 de febrero de 1944 cuando el pleno del Ayuntamiento aprobó la construcción de esta manzana. Además del mercado, presupuestado en 2,1 millones de pesetas, el edificio tendría 72 viviendas protegidas cuya construcción se valoraba en 2,3 millones, y unos baños públicos que costarían 217.394 pesetas. La manzana elegida era la 65 del nuevo Ensanche y el propietario de toda ella sigue siendo a día de hoy el Ayuntamiento. En abril de aquel mismo año se daba a conocer el proyecto, obra de los arquitectos Domingo Ariz y Luis Felipe Gaztelu, y se describían los pormenores. El mercado, en el interior de la manzana, albergaría 151 puestos permanentes y 124 eventuales, además de 27 tiendas exteriores y 14 interiores. En cuanto a los baños públicos estarían dotados de 14 baños y 18 duchas. Las viviendas dispondrían de vestíbulo, comedor, cuarto de estar, terraza, cocina, despensa, cuarto de aseo con ducha y tres dormitorios dobles. Se estableció entonces un alquiler mensual que oscilaría entre 89 y 96 pesetas. Las obras para construir la manzana salieron a subasta y hubo dos ofertas, la de Gridilla, que ofreció levantar el inmueble por 4,4 millones de pesetas, y la de Rufino Martinicorena, por poco más de 4 millones de euros, que resultó ser el adjudicatario y que firmó el contrato con el Ayuntamiento el 29 de julio de 1944. El primer local exterior fue una perfumería El domingo 4 de julio de 1948, a las 11.30 de la mañana, con los puestos ya en marcha desde hacía días, el alcalde accidental de Pamplona, Joaquín Ilundáin, inauguró oficialmente el Mercado Nuevo o del Ensanche. A la jornada le habían precedido varias semanas de cierto ajetreo para adjudicar los puestos, tanto los interiores como los exteriores del edificio, mediante un sistema de subastas públicas. La primera se celebró el 11 de mayo de ese mismo año para las 27 tiendas exteriores, aunque más de la mitad no se adjudicaron por falta de ofertas. Un mes más tarde se celebró la primera subasta de los puestos interiores, esta vez con un mayor éxito al adjudicarse todos los destinados a la venta de carne y pescado, además de uno de los tres de panadería. Las pujas permitieron al Ayuntamiento recaudar hasta 3.000 pesetas más de las previstas inicialmente. Menos ingresos se consiguieron al día siguiente en los puestos de aves, huevos, caza, revendedores de frutas o tripicallerías. El 23 de junio se inauguró el primer local exterior, una “Perfumería y manicura” en la calle Gorriti. Un portal completo, cerrado Desde hace un par de años uno de los portales de la manzana del Mercado, el 19 de la calle Amaya, permanece clausurado. Vecinos y comerciantes conocen bien la historia de lo sucedido allí, donde el Ayuntamiento ubicó a una familia que comenzó a dar problemas casi de inmediato. “El marido lanzaba cosas por la ventana. Un día hasta tiró un televisor, y además tenía atemorizados al resto de los vecinos ”, recuerda la inquilina de un portal cercano. “Luego vinieron otros familiares que ocuparon alguno de los pisos vacíos y la solución que se tomó fue la sacar de allí a los vecinos que llevaban en el edificio toda la vida y recolocarlos en otros portales. Pero la convivencia seguía siendo imposible y la policía tenía que venir casi a diario. Al final tuvieron que sacar a las familias y cerrar el portal”.

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70 años de la manzana del Mercado del Ensanche de Pamplona

Su construcción concluyó en 1948 y ese año llegaron los primeros inquilinos y se abrieron el mercado y las tiendas exteriores. Hoy muchas viviendas están vacías y algunos locales cerrados

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