Diario de Navarra

Al final, serán tres los lotes del solar del II Ensanche de Salesianos que se queden sin adjudicar ya que el jueves hasta las oficinas de Nasuvinsa no llegó ninguna oferta de las dos constructoras que podían pujar por el 1, con un precio de salida de 6,6 millones y donde se contempla un bloque de baja más nueve. En la primera subasta, Nature y Andía habían presentado precio por este solar de 1.148 m2 pero en el orden de preferencias, ambas constructoras lo habían colocado en último lugar. La primera subasta se saldó con la adjudicación provisional de 4 de los 7 lotes, dos Nature, uno Andía y otro Adania y unos ingresos de 25,5 millones de euros. El pliego establecía que se podría convocar de inmediato una segunda con los licitadores de la primera si hubiera dos ofertas para un mismo lote. Aunque eso supusiera que una de las constructoras, como Nature, sobrepasara los dos que como máximo se permitían adquirir. Pero Andía, como especificó en su oferta, sólo quería una adjudicación. Y el jueves, Daniel Andía, gerente de la firma, reiteró que están satisfechos con el lote 4 que consiguieron , donde se prevé un inmueble de baja más siete por el que desembolsarán 5,2 millones. David Botín, director de promoción de Nature, también dijo que se conformaban con su inversión de 18 millones para hacerse con los lotes 7 y 3, en los que se incluyen torres de baja más trece y baja más catorce, respectivamente. Además ha influido que el precio de salida del lote 1 fuera un 30% más caro que los demás, al igual que el lote 2. Este solar constaba de dos parcelas con un valor de 16,4 millones y con un edificio de baja más siete y otro de baja más diecisiete. Nadie pujó por él, como tampoco por el 5, con una torre de baja más dieciséis y la obligación de que al menos el 50% se destinara a hotel. EN SEIS MESES El siguiente paso es consultar con Salesianos si aceptan la adjudicación de los otros cuatro lotes. De los 25,5 millones, habría que desviar 3 para el Civivox acordado con el Ayuntamiento de Pamplona en el propio solar. Eso, unido a gastos de tramitación dejaría a la orden religiosa con unos 20 millones. ¿Suficiente para trasladarse a Sarriguren? En principio, Nasuvinsa y Salesianos calcularon que como mínimo se necesitarían 31 millones si no se alcanzaban los 37 comprometidos de la subasta. A partir de ahí, los beneficios pasarían a las arcas forales para su partida de vivienda de alquiler social. El jueves, la orden religiosa no se pronunció aunque con el resultado de la primera subasta manifestó en un comunicado su intención de seguir adelante con el proceso de traslado a Sarriguren. Los Salesianos creen que esta cantidad es suficiente para acometer los primeros trabajos del futuro edificio de enseñanza, con su centro de formación profesional como bandera tras 90 años de andadura. Y es que, recordaron, queda terreno por subastar para recibir más fondos con los que costear esta mudanza. Pero habrá que esperar al menos seis meses para hacerlo. El Gobierno de Navarra ha pedido a Nasuvinsa que haga un estudio técnico para rebajar las alturas de los lotes sin adjudicar a un máximo de 13. Y pudiera ser que esta vez Salesianos acceda a la pretensión del Ejecutivo a la vista del nulo interés que han despertado las parcelas, aunque eso suponga de entrada una merma de 5 millones en el precio de salida. Pero hay que hacerlas más atractivas de cara a otra subasta, aunque el Ayuntamiento de Pamplona mantiene su pretensión de anular todo el proceso para se construyan manzanas de viviendas como las existentes en el Ensanche.

Diario de Navarra

La segunda subasta de un lote de Salesianos queda desierta

Si la orden religiosa acepta las anteriores adjudicaciones, se hará una nueva licitación

Comentarios

Fotos del intenso día de altas temperaturas en Pamplona

El Gobierno se reúne con ganaderos y entidades locales tras el avistamiento de un oso en Salazar

Darío ya es campeón manomanista e hijo predilecto de Ezcaray

El mensaje irónico de Alfonso Arús a la parroquia osasunista

Víctor Muñoz ya es jugador del Liverpool