Sin concretar fechas esta vez, tras las variaciones que ha tenido el proceso anunciado primero para diciembre-enero y después para abril, el Consorcio que gestiona las actuaciones urbanísticas entorno a la futura estación del tren en Pamplona y el PSIS de Echavacoiz acordó este viernes encomendar definitivamente al Gobierno de Navarra los primeros derribos del alrededor de 60 edificios en desuso entre Echavacoiz y Zizur Mayor.

Se trata de cuatro de esas construcciones, cuyos propietarios se sumaron en junio a los convenios para llevarlos a cabo anticipadamente al desarrollo del plan residencial previsto, para crear un nuevo barrio con unas 10.000 viviendas. Esta fase incluye la antigua ikastola Jaso, varias edificaciones ocupadas por decenas de personas y con problemas de salubridad denunciados. Sus propietarios solicitaron en 2023 sumarse al proceso junto a los de otros nueve edificios.

También las instalaciones ya cerradas de Piensos Sanders, una antigua carpintería metálica y un bloque de viviendas en ruinas de la avenida Aróstegui. En la misma reunión se explicó que otros tres edificios de Pamplona y un cuarto de Zizur Mayor también han dado los pasos, de forma inicial, para poder acometer el derribo. Confirmaron, además, que el presupuesto de Navarra para 2027 incluirá una partida de 1,5 millones de euros para esta actuación.

El acuerdo de este viernes, sin unanimidad, implica que tras la firma de los convenios con los propietarios el Gobierno de Navarra, a través de la dirección general de Obras Públicas e Infraestructuras del departamento de Cohesión Territorial, pueda iniciar de la tramitación de las licencias de obras y posterior licitación de los derribos.

El Ejecutivo, añadieron respecto al protocolo fijado tiempo atrás, adelantará los costes que supongan las actuaciones que se contraten para efectuar los derribos con cargo a la partida de su presupuesto, incluidos los propios derribos y la dirección facultativa de dichos derribos y que recuperará al inicio de las obras de urbanización.

Los cuatro edificios para los que ahora ya puede comenzar el protocolo de derribo son los mismos que firmaron el convenio en junio, en la anterior reunión del consorcio. Aquel acuerdo se sometió a información pública en agosto y no recibieron alegaciones. Los mismos pasos tendrán que dar ahora los nuevos firmantes. Tras llegar al acuerdo sobre las cifras de la operación. El derribo de los primeros se valoró en 369.000 euros. El de los próximos en más de 150.000.

Además de los derribos, el desarrollo del PSIS de Echavacoiz también implica, tras un acuerdo alcanzado formalmente el año pasado, la alteración de los límites entre Pamplona, Barañáin, Zizur Mayor y Cendea de Cizur (Cizur Menor). Una vía que se inició para evitar en este nuevo barrio en el entorno de la estación y las vías de alta velocidad otro Erripagaña y los problemas de la división administrativa.

En junio, por unanimidad, el consorcio aprobó los acuerdos relativos a la aprobación y firma del protocolo general de actuaciones previas al procedimiento de alteración de términos municipales. Un trámite que también debían aprobar los respectivos plenos. Solamente Cizur lo hizo en septiembre y en noviembre esperan tenerlo listo en Pamplona, Zizur y Barañáin según los anuncios hechos desde los equipos de gobierno. Después llegará el procedimiento, que podría prolongarse un año y medio y se acordó encomendar a Administración Local. La aprobación definitiva y la de los proyectos de reparcelación y urbanización, que también se han encargado, eran las condiciones para poder iniciar los primeros edificios en 2028, según explicó el Gobierno en su día.

Los pasos que quedan para la alteración son el inicio del procedimiento con la propuesta de alteración geográfica; análisis y acuerdo sobre el documento con las situaciones económica; aprobación del inicio del procedimiento por Resolución del director general de Administración Local; proceso de exposición pública en el BON, audiencia a los Ayuntamientos por un plazo de 2 meses; aprobación de la reparcelación; informe preceptivo de la Comisión de Delimitación Territorial, dictamen del Consejo de Navarra, aprobación por acuerdo de gobierno y publicación en el BON y en el BOE. Requiere mayoría absoluta de los Ayuntamientos para la alteración de los términos municipales y acuerdos entre las partes .