El equipo de Asiron ha aprobado de forma inicial el Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU), que le permitirá promover dos edificios con un centenar de viviendas de alquiler asequible en Echavacoiz Norte. Se trata de dos parcelas dotacionales ubicadas en la calle Remiro de Goñi, de un proyecto que deberá asumir una entidad sin ánimo de lucro en la gestión del inmueble y de los arrendamientos. El proyecto cuenta, desde sus inicios, con una férrea oposición de los vecinos de Echavacoiz Norte.

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona, Joxe Abaurrea, aseguró este lunes que esta promoción, que deberá se refrendada por el pleno de la corporación, forma parte de “un proceso de búsqueda de vivienda asequible hasta debajo de las piedras”. El PEAU aprobado inicialmente mantiene el uso dotacional original, “pero adapta las condiciones de edificación para poder acoger vivienda protegida de alquiler atendiendo a las posibilidades previstas en la normativa foral vigente, que permite destinar superficie dotacional a vivienda protegida en régimen de alquiler”, según informa el consistorio en una nota. “El objetivo final de la actuación es atender la emergencia habitacional, compaginándola con la incorporación de nuevos servicios para el barrio”, continúa la nota.

Según el propio Abaurrea, el ayuntamiento trabaja con un horizonte de 3 o 4 años para culminar la promoción del centenar de viviendas. Ahora, el PEAU debe publicarse en el BON y sometetrse a un periodo de información pública de un mes antes de la aprobación definitiva.

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ENTRE 450 Y 600 EUROS

¿Y cómo serán los edificios? La propuesta final contempla la alternativa con más alturas de todas las barajadas: dos edificios con planta baja, más cinco alturas, más ático, de acuerdo a la volumetría de los edificios más próximos. Las cien nuevas viviendas de la promoción tendrán unos 70 metros cuadrados de superficie, con un coste de entre 450 y 600 euros al mes. Otra de las novedades es que los edificios contarán con un aparcamiento subterráneo con 102 plazas. La adjudicación de las viviendas se realizará por sorteo entre las personas inscritas en el censo de solicitantes de vivienda protegida y que lleven empadronadas en Pamplona dos años.

El proyecto mantiene la previsión de prolongar los porches en planta baja, dando continuidad a los ya existentes. El uso dotacional se encontrará en las plantas bajas “con locales y servicios” destinados al vecindario. El plan, según indica el ayuntamiento, “ha tenido en cuenta” cuestiones que preocupaban al vecindario -presentaron un total de 271 alegaciones- relativas al “entorno, movilidad y el estacionamiento”.

En lo que respecta a las zonas verdes, el ayuntamiento sostiene que “la actuación no va a suponer cambios significativos”. “Las [zonas verdes] situadas fuera de las parcelas objeto de intervención no se van a ver alteradas. Está previsto, además, trasplantar el arbolado existente en ambas parcelas a una zona próxima, con el objeto de mantener el índice de cobertura arbórea y evitar la pérdida de sombra en el entorno”, añaden.