Parque comercial
El Gobierno defiende sus pasos para desbloquear el centro de Olaz
Tras la reclamación de 19 millones de Atalaya Superficies Comerciales, promotora, inicia el procedimiento para resolver seis meses
Publicado el 12/06/2026 a las 05:00
El Gobierno de Navarra, a través de la dirección general de Ordenación del Territorio, defenderá sus gestiones en torno al parque comercial proyectado en Olaz y los pasos dados para que se pueda materializar lo recogido en el PSIS de Salesianos: un gran establecimiento comercial. Tras la reclamación de responsabilidad patrimonial por parte de la promotora, Atalaya Superficies Comerciales, en la que exige 19 millones de euros por lo que entiende como “bloqueo del proyecto”, anuncian desde el Ejecutivo que iniciarán el procedimiento para responder en el plazo de seis meses que marca la ley antes de que la demandante pueda recurrir por vía judicial
Atalaya Superficies Comerciales planteó la reclamación la semana pasada, después de que en diciembre comunicara que iniciaba el procedimiento. Tras un primer cálculo de diez millones de euros, elevó a 19 la cifra que suponía a la firma, especializada en la promoción de grandes y medianos centros comerciales, que no se hubiera podido ejecutar un proyecto para instalar en cinco edificaciones hasta quince actividades comerciales, de ocio y de restauración con una inversión de 200 millones y la creación de hasta 200 puestos de trabajo. La reclamación tenía su origen en la anulación por sentencia judicial, del PSIS que había promovido y que el Gobierno de Navarra había aprobado en 2022. Otro instrumento urbanístico diferente al que ordenó la zona para posibilitar la instalación del colegio e instalaciones de Salesianos, además de un gran establecimiento comercial. Se dirigía al Gobierno de Navarra y achacaba la falta de solución administrativa tras la anulación.
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Aseguran desde el gabinete de Cohesión Territorial al que se adscribe Ordenación del Territorio, que trabajan en diferentes vías para que se pueda materializar el PSIS, que aprobó el Ejecutivo y que incluía suelos calificados urbanísticamente para acoger un gran establecimiento comercial. Recuerdan que el Gobierno aprobó un PSIS que sigue vigente para el polígono, entre Olaz y Sarriguren (el de Salesianos) y niegan el origen de la reclamación millonaria por responsabilidad patrimonial. “No es cierto que haya inactividad por parte de Ordenación del Territorio. Todo lo contrario. Ha habido reuniones para abordar la situación, las propuestas del promotor y para trabajar diferentes fórmulas para materializar el PSIS”, se defienden de la acusación de “bloqueo del proyecto”.
Respecto al inicio del procedimiento, incluirá la petición de informes, incluido dictamen del Consejo de Navarra antes de los seis meses que marca la ley para que el promotor recurra a los tribunales.
CLAVES
1 Dos PSIS. El Gobierno de Navarra aprobó dos planes sectoriales para la zona, entre Olaz y Sarriguren. Uno que ordenaba los suelos y autorizaba usos como el centro escolar y de FP de Salesianos, dotaciones municipales (se construyó el polideportivo) y un gran establecimiento comercial. Sigue vigente. El segundo, a instancias de Atalaya Superficies Comerciales, para promover un parque comercial y de ocio con una inversión de veinte millones y cinco edificios donde podrían instalarse, vía acuerdos, marcas comerciales y de restauración. Hasta quince negocios. Se anuló por sentencia del TSJN en 2024 tras reclamación de asociaciones de comerciantes por, entre otras cosas, incumplir la ley de grandes superficies.
2 Proyecto paralizado. El fallo del TSJN supuso la paralización de la instalación de establecimientos comerciales y de restauración de más de 2.000 metros cuadrados al no incluirse como zona urbana el polígono. Otros proyectos siguen adelante. El promotor reclama al Gobierno 19 millones de euros.
