Diario de Navarra

Quince meses después del anuncio de la presidenta del Gobierno de Navarra, María Chivite, de la elaboración de un nuevo PSIS para promover hasta 5.000 viviendas con algún tipo de protección como continuidad a la Ecociudad de Sarriguren, el departamento de Cohesión Territorial, a través de la dirección general de Ordenación del Territorio, ha iniciado un plan de participación. Paralelo a la redacción del PSIS por parte de Krean, la ingeniería del grupo Mondragon que resultó ganadora del procedimiento que puso en marcha el verano pasado para su elaboración. Con la vista puesta en 2027, año fijado para contar con el instrumento urbanístico que ordenará el suelo y definirá el número y tipología de viviendas (ahora se baraja también un porcentaje de vivienda libre, además de VPO y VPT), presentó el jueves a vecindario, grupos políticos, asociaciones y entidades vecinas y relacionadas las líneas básicas de las que parte, así como las alternativas que se barajan. En el encuentro preguntó por las preferencias, dentro de un proceso que seguirá abierto hasta el 8 de junio. Hacía dónde crecer (sur o este-oeste o hacia los dos; los accesos a construir: partiendo de la rotonda de Mugartea con un falso túnel por Badostáin o de la de Mutilva con un vial; o la densidad de vivienda, alta, media o baja para las 90 hectáreas que se proponen ocupar tras expropiar a los actuales propietarios . En la jornada informativa se encontró con dudas vecinales, que se suman al no que dio al plan impulsado la semana pasada la mayoría del Ayuntamiento del Valle de Egüés, al que se adscribe Sarriguren. La corporación defiende la promoción de viviendas en el municipio, pero dentro del plan urbanístico municipal que tiene en revisión desde hace más de quince años y que volvió a reactivar hace unos meses. El plan del Ejecutivo, que ahora ha recogido en un documento de trabajo y algunos planos, recoge las alternativas barajadas para el crecimiento. Y explica el objetivo general del PSIS para la ampliación residencia de Sarriguren: “Dotar a la comarca de Pamplona de un suelo calificado para un desarrollo residencial sostenible colindante con el actual barrio de Sarriguren para satisfacer la demanda de vivienda asequible existente”. VIABILIDAD Se plantearon también los números que baraja el Ejecutivo foral en torno al proyecto y su viabilidad. Según los cálculos orientativos que ha hecho y bajo la hipótesis de un desarrollo aproximado de 5.000 viviendas y 45.000 metros cuadrados de usos terciarios en una superficie de 90 hectáreas. Estima que el valor del suelo urbanizado será de 195 millones de euros, superior a las cargas de urbanización y obtención del suelo: 126,3 millones, por lo que concluye que la operación puede ser viable. Estas cargas correrían a cargo del Ejecutivo foral. En el análisis de la sostenibilidad entra el Ayuntamiento del Valle de Egüés, al que corresponde el mantenimiento. Se analiza a 30 años y compara los 295 millones de ingresos de ingresos que puede general frente a los 219,9 de gastos. CLAVES 1 PSIS de ampliación del ámbito residencial de Sarriguren. Se plantea emplear 90 hectáreas para promover 5.000 viviendas, en su mayor parte protegidas. También se promueven nuevos accesos, como un vial desde el norte, entre Olaz, Gorraiz y Ardanaz (Valle de Egüés), mejoras en la urbanización y un acceso sur (con falso túnel desde la rotonda de Mugartea o nuevo vial desde la de Mutilva en la PA-30).2 Redacción PSIS y plan de participación. El departamento de Cohesión Territorial adjudicó en marzo la redacción del PSIS a la ingeniería Krean. Espera tenerlo para el año que viene e incluirá un proceso participativo. Esta semana ha empezado un plan de participación para conocer la valoración de las alternativas.

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El Gobierno de Navarra pregunta ahora por las preferencias para Sarriguren

Inicia un proceso participativo para conocer opiniones sobre densidad, accesos o ubicación de la urbanización prevista con 5.000 viviendas

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