Pamplona
Derribado el histórico caserón de Curtidores, junto al Arga, para construir un edificio con seis viviendas
El edificio del siglo XVII, que formó parte del barrio medieval de Tenerías, reducido a escombros para construir en su parcela pisos con vistas al río
Publicado el 07/05/2026 a las 05:00
Una nueva era para un edificio histórico de Pamplona. El que era el último vestigio del medieval barrio de Curtidores, un caserón que el historiador Juan José Martinena data en la era moderna, ya entrado el siglo XVII, se convirtió este miércoles en escombros. En su lugar, se levantará un moderno inmueble de viviendas a orillas del Arga, que ya se anuncia en portales inmobiliarios y que promueve la empresa ES Sanducelay. La vieja casa y el futuro edificio se ubican entre el Portal Nuevo y el puente de la Rochapea, en la margen izquierda del río, entre el cauce y la calle Bajada del Portal Nuevo.
La casa de Curtidores, con cuatro siglos de vida, es ya historia. Los anteriores propietarios litigaron durante años con el Ayuntamiento de Pamplona para poder edificar otro bloque de viviendas. Su idea era restaurar la vieja estructura. Uno de los expropietarios, Peio Amatriain, creció en el mismo edificio, que estuvo habitado hasta el año 2004. Tenía cuatro viviendas por planta. Después de que las últimas familias abandonaran el edificio, el caserón fue vandalizado y ocupado. En 2012 se declaró un incendio que hizo colapsar la cubierta, lo que aceleró su deterioro.
Pero los continuos retrasos para lograr la licencia de construcción hicieron desistir a los antiguos propietarios. Hace poco más de un año decidieron vender el terreno, pese a que el Ayuntamiento de Pamplona ya había dado su visto bueno a un proyecto de viviendas en este enclave cargado de historia. El caserón reducido a escombros se levantaba en el antiguo barrio medieval de las Tenerías, una zona humilde extramuros donde los peleteros curtían la piel.
El propio Martinena contaba cómo en 1599, ante la epidemia de peste bubónica, los familiares de los infectados debían pasar allí la cuarentena. La proximidad del río permitía a las familias de los infectados lavar la ropa tantas veces como fuese necesario. El barrio de Curtidores, con ese origen toponímico de Tenerías, tuvo vida y vecinos hasta bien entrado el siglo XX. En la década de los años 30 del pasado siglo, muy cerca de la casa se ubicaba el embarcadero ‘El Venecia’ y existía por entonces una conocida sala de fiestas.
EL NUEVO EDIFICIO
Los principales portales inmobiliarios ya anuncian las seis viviendas que se levantarán sobre una parcela de 560 metros cuadrados junto al río Arga. Se promociona con el nombre de ‘La Casa del Río’, “un edificio residencial de 6 viviendas completamente integrado en la naturaleza y a menos de 5 minutos caminando del centro histórico”, según se recoge en el dossier de la inmobiliaria. Hay, al menos, dos viviendas de ellas a la venta, una de 106 m2 por 488.694 euros, y una de 96 m2 por 426.475 euros.
Según el dossier de la inmobiliaria, las seis viviendas cuentan con garaje y trastero y todas ellas con vistas al río Arga (como se ve en la recreación, cada terraza corresponde a una vivienda). El edificio contará con fachada de aislamiento térmico, aerotermia y suelo radiante, cocina equipada, armarios empotrados, puertas blindadas y cerraduras de seguridad, entre otras prestaciones.
