En 2025, Pamplona Centro Histórico (PCH), la sociedad pública urbanística fundada en 2001 para regenerar el Casco Antiguo, cambió su nombre: Pamplona Ciudad Habitable (PCH) el motivo era que su radio de acción se extendía a todos los barrios de la capital navarra con actuaciones que han comenzado en Milagrosa, Azpilagaña y Santa María la Real. En esta última zona, la gerente de PCH, Idoia Madariaga, ha avanzado que hay -en sus palabras- un plan muy ambicioso para la puesta en valor de este espacio al sur de la ciudad junto a Lezkairu que se inauguró en 1963. Como la vecina Milagrosa, surgió para dar vivienda a las personas llegadas para cubrir la mano de obra de la creciente expansión industrial de Pamplona.

Pero, más de 60 años después, el barrio sigue con su fisonomía árida de hormigón y muchos bloques sin ascensor o aislamiento térmico. La pretensión es que las comunidades de vecinos impulsen los Proyectos de Intervención Global (PIG) para que en estas obras de envolventes de fachadas y elevadores vayan asesorados por empresas públicas (las oficinas verdes) y accesan a ayudas municipales y forales. PCH asume este servicio de acompañamiento en un plan global que, desveló Idoia Madariaga, por su envergadura habrá que ir de la mano de Gobierno de Navarra ya que el barrio cuenta con 96 portales y 1.140 viviendas. Las Oficinas de Rehabilitación de Viviendas y Edificios (ORVE) ya cuentan con el visto bueno del Ejecutivo foral y de hecho ya han iniciado este proceso 7 bloques con 140 pisos.

BENEFICIO DE 490.000 EUROS

Este proyecto se ha dado a conocer esta mañana en la rueda de prensa que cada lunes se ofrece para desvelar los temas acordados o tratados en la Junta de Gobierno Local. El tripartito (EH Bildu, Geroa Bai y Contigo Zurekin) recibió el informe del balance de PCH el año pasado junto con los planes para este 2026, que después llevarían a Gerencia de Urbanismo donde están también los representantes de la oposición (UPN, PSN y PP).

Uno de los datos que se destacó fue que por primera vez desde 2017 la gerencia arroja un beneficio de 490.000 euros resultante de la subasta de dos parcelas junto al paseo Anelier para 171 viviendas protegidas. "Pero ese no es el objetivo, ganar dinero, porque es una sociedad pública", ha dicho el edil de Urbanismo, Joxe Abaurrea (EH Bildu), por lo que el la cantidad se invertirá en estos programas de vivienda.

Idoia Madariaga ha indicado que otro de los objetivos de PCH es darse a conocer para que la ciudadanía sepa de qué herramientas públicas dispone de cara a la regeneración de su vivienda o portal. Por eso a su sede habitual de la calle Descalzos ha añadido otra en Manuel de Falla (pensada para los residentes de Milagrosa, Azpilagaña, Arrosadia y Santa María la Real) y se trabaja en una tercera virtual. En 2025 la cifra de negocios de la entidad alcanzó los 6,91 millones de euros. Para este ejercicio cuenta con un presupuesto de 2,1 millones de euros.

En el Casco Antiguo, se ha recordado que se está construyendo en Descalzos (en los portales 55-61) 13 viviendas y 2 locales y en el cruce de la calle Jarauta y Eslava se iniciarán en breve las obras de 12 viviendas y 2 locales ; todas ellas VPO y VPT.

En el año 2026, en colaboración con la Gerencia de Urbanismo de Pamplona, se ejecutará la redacción de un Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) para los portales 7-21 de la calle Jarauta que permitirá la promoción de 44 viviendas más en los próximos años en la renovada plaza de Santa Ana que será una realidad en 2027. A las promociones anteriores se sumarán en los 10 próximos años, las de Jarauta 84-86, Descalzos 42-48 y Eslava 18-20, entre otras.

Actuaciones que también se han centrado en el entorno urbano como ha sido el derribo del edificio OCUS en Navarrería para crear un gran espacio y la rehabilitación de la plaza de Santa Ana. Y se trabaja ahora en redefinir el Aquavox de San Agustín con 2.000 abonados porque, ha dicho Madariaga, hace falta implantar nuevos servicios.

En la Milagrosa, en los PIG impulsados para el eje Urederra-Irati, los están desarrollando 8 portales y 116 viviendas en las calles Pico de Ori, Monte Alaitz y Bardenas Reales. Y en breve se sacará a licitación la redacción del proyecto para el cine Guelbenzu que, se adelantó, se quiere convertir en un lugar de encuentro para las diferentes culturas que conviven en el barrio.