El Segundo Ensanche de Pamplona no tendrá de momento un supermercado de Mercadona. La cadena de Juan Roig ha desistido de la licencia de obras para instalarse en los bajos comerciales de los pisos del antiguo colegio de Maristas, en la avenida de Galicia número 7. La empresa pone fin a una inversión que se conoció en 2023, cuando comenzaron las obras de los pisos nuevos, y que ha estado jalonada de contratiempos. 

La tienda, con una superficie de 1.500 m2 de sala de ventas, iba a estar ubicada en los bajos comerciales de la promoción de 48 viviendas libres construidas en el antiguo patio del colegio. Además, iba a tener parking subterráneo propio. La empresa tenía previsto abrir al público a principios de 2026. En febrero de 2025, cuando ya estaba construida la estructura del edificio y parte de la tabiquería, Mercadona solicitó la correspondiente licencia municipal para la adecuación del local como supermercado. 

La solicitud coincidió en el tiempo con los problemas en la cooperativa de viviendas de protección oficial a raíz de que la gestora Arrasate comunicara a los adjudicatarios de las 108 viviendas que debían hacer una aportación extraordinaria por encima del precio del módulo debido al aumento de los costes de construcción. Las negociaciones entre Grupo Arrasate y la cooperativa de VPO y VPT vivieron momentos tensos, hasta el punto de que la gestora amenazó con renunciar al contrato que tenía con los Hermanos Maristas, propietarios del  colegio. Finalmente, la cooperativa Maristas II aprobó un presupuesto ajustado después de que Arrasate ajustara sus honorarios y la congregación rebajara el precio de compraventa. A finales de 2025 comenzaron las obras de rehabilitación. 

Los dos bloques de viviendas nuevas fueron terminados también a finales de 2025, pero el plan especial (PEAU) de Maristas impedía otorgar las licencias de primera ocupación si no estaban terminadas las VPO. El Ayuntamiento de Pamplona impulsó una modificación del plan, aprobada en pleno en enero pasado, para poder entregar las viviendas. De hecho, ya se han entregado la mayoría.

El PEAU de Maristas destina 5.000 m2 a superficie comercial, repartidos en la planta baja y sótano de los dos bloques de 48 viviendas libres que se levantan en el antiguo patio. El local donde se iba a instalar Mercadona pertenece a la cooperativa de viviendas libres. De hecho, la cooperativa de VPO planteó poder participar en parte de los beneficios de la instalación del supermercado para garantizar así la viabilidad de su promoción. 

Mercadona posee ocho supermercados en la comarca de Pamplona. El más céntrico es el situado en la plaza Leonor de Trastámara, en Iturrama. También está presente en Estella, Tafalla y Tudela. Actualmente se construye un supermercado en la localidad ribera, con una inversión de 4,4 millones y que supondrá la creación de treinta puestos de trabajo. La inauguración está prevista para finales de este año.

Fuentes de la empresa señalan que mantienen su plan de expansión en Navarra y que estudian posibles ubicaciones en la comarca de Pamplona.