La transformación del antiguo edificio de Telefónica en el barrio de San Juan de Pamplona inicia su camino en los despachos una vez que el pasado marzo la Constructora Abaigar y el Ayuntamiento de Pamplona firmaran un convenio para que el futuro inmueble -el actual será derribado- pueda albergar un Civivox. El Plan Municipal de ahora establece que el inmueble resultante tras la demolición en la manzana entre la avenida de Bayona y Martín Azpilcueta fuera de promoción privada pero tras el acuerdo público privado, además del citado Civivox, se abre la puerta a la vivienda protegida. Para ello será necesario un Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) que es el que, ha anunciado este lunes el edil de Urbanismo tras la junta de Gobierno Local Joxe Abaurrea (EH Bildu), se comienza este mismo mes. Y el primer paso será la convocatoria a los vecinos, tal y como exige la ley en este tipo de tramitaciones, para consultarles sobre qué opciones urbanísticas prefieren. Una consulta no vinculante pero que, ha asegurado Abaurrea, se tendrá muy en cuenta en el diseño final. La cita será el próximo lunes

Sobre la mesa, habrá varias propuestas como que se destine a oficinas, aunque Abaurrea ha dicho que este tipo de edificios -como se ha demostrado en Lezkairu y avenida de Zaragoza- no tienen viabilidad económica ante la escasa demanda. Una segunda, que el bloque tenga de altura baja más siete con 28 viviendas de las que cinco serían protegidas, o de baja más 13, con 48 pisos, 10 de ellos protegidos y el Civivox en las primeras dos plantas con algo más de mil metros cuadrados y una cuarta opción: baja más 16 con 56 viviendas, 16 protegidas y un Civivox de 1.600 metros cuadrados.

La consulta a los vecinos no se limitará a esta sesión presencial ya que, durante veinte días, podrán hacer sus sugerencias a través de la web municipal. El siguiente paso será que la promotora haga su propuesta, donde se espera que recoja estas valoraciones de los residentes del barrio, a lo que seguirán 30 días de exposición pública para posibles alegaciones una vez que el Ayuntamiento le haya dado luz verde inicial. Tras atender o no a estas alegaciones llegaría la aprobación definitiva. Se le ha preguntado a Abaurrea sobre fechas y, advirtió, con toda la cautela, que en abril podría estar la aprobación inicial y en otoño la definitiva.