Diario de Navarra

El primer lunes laborable de 2025 quedó en la memoria de muchas personas en la Comarca de Pamplona y, especialmente, de las 250 que habitaban la manzana de viviendas entre las calles La Lostra y Concejo de Zabalegui de Noáin. Una doble explosión de gas afectó a varios números de las dos vías, provocó nueve heridos y obligó al desalojo de todo el edificio, formado por 48 viviendas repartidas en doce portales. Doce meses después (se cumplen hoy) una gran mayoría ha podido volver. Regresó días después tras despejarse las dudas sobre la fuga de gas. Otra parte al cabo de semanas o meses tras haber reparado los daños parciales en sus pisos y “pelear” con los seguros privados. Al menos doce siguen vacíos, aunque posiblemente más no han recuperado la rutina y aguardan hasta concluir todo el proceso. De esos ocho prácticamente desaparecieron con la deflagración y hasta perdieron la cédula de habitabilidad que marca que un inmueble puede destinarse a vivienda y otros cuatro cuya estructura no se dañó siguen sin agua caliente ni calefacción y con algunas labores pendientes de reconstrucción. Entre sus moradores se acumula el hartazgo por la falta de respuestas y por el azaroso camino seguido y las reservas ante la incertidumbre del caso. Al menos valoran la diligencia de la dirección general de Vivienda del Gobierno de Navarra y del departamento de Urbanismo del Ayuntamiento del Valle de Elorz, que les ha permitido contar con todas las licencias para las obras necesarias. De reparación en unos casos y de reestructuración en otros, financiadas con el dinero que va adelantando el seguro de la comunidad de propietarios. El debe está en la falta del atestado con las causas del suceso que cambió sus vidas una heladora tarde de enero, cuando la rutina parecía que se iba a imponer a las fiestas navideñas pero en su caso explotó. Un documento que recoja los informes técnicos y de los cuerpos y fuerzas de seguridad implicados tras las explosiones y que sirva para abrir el camino judicial al caso y empezar a reparar, si quiera, lo material. Una valla marca lo que en Noáin se denominó la zona “cero” de la explosión de gas del 13 de enero de 2025. Los portales 20 a 30 en calle Concejo de Zabalegui y 21 a 31 en la avenida La Lostra. Los bloques afectados por la explosión, formados por cuatro viviendas por portal reflejan las huellas de la explosión en unos casos y los daños casi imperceptibles en otros como consecuencia de la acción de la junta de dilatación que se fijó durante la construcción. En algunos los andamios son reflejo de los trabajos que inició la empresa Bisel Navarra SL en noviembre con diferentes licencias y plazos y que podrían prolongarse hasta 2027 en los más afectados. Trabajan bajo la dirección del arquitecto Juan Urrutia de Errazquin, del estudio Urrutia Arquitectos, colegiado en el COAVN y máster de rehabilitación estructural por la UPC, que en enero pasado ya recibió el encargo de analizar el estado de los edificios y de diseñar su reestructuración. En otros se ven todavía los puntales puestos cuando se pudo entrar al edificio, sólo los diferentes tipos de suelos, tarimas o baldosas, ayudan a distinguir lo que un día fueron cocinas, baños, salones o dormitorios. El equipo técnico entró, por encomienda de la comunidad de propietarios, el 31 de enero de 2015. Entonces, y tras concluir las pesquisas policiales, examinaron los daños para ir perfilando futuras obras para su recuperación. Los trabajos siguieron: desescombro y apuntalamiento en febrero de los portales 22 y 24 y del garaje. Entre abril y junio se completó el estudio estructural de los edificios más afectados, mientras en mayo ya se conocían las condiciones técnicas que debían seguirse en la reparación. Este proceso lo repasaban el viernes el encargado y director de obra y el presidente de la comunidad de vecinos, en una jornada lluviosa y ventosa en la que el frío se adentraba sobre el edificio, que estos días vuelve a recuperar la atención con motivo del aniversario. “De las 48 viviendas del edificio, ocho han sido declaradas en estado de ruina como consecuencia de los daños sufridos. Los informes técnicos disponibles hasta la fecha indican que será necesario llevar a cabo derribos parciales en ellos y posteriores trabajos de reconstrucción. Con el fin de garantizar la seguridad estructural del conjunto y de las personas, el seguro de la comunidad principalmente y seguros privativos están dando cobertura hasta la fecha para hacer frente a los cuantiosos daños causados”, lleva escrito el representante de la comunidad para poner al día un año después. Destaca la diligencia y celeridad en la concesión de licencias municipales, tal y como se comunicó en su día. “A día de hoy, aún después de transcurrido un año, no tenemos las diligencias policiales correspondientes en el juzgado y desconocemos las causas que provocaron la explosión. Desde el primer momento colaboramos de manera activa con autoridades, servicios técnicos y compañías implicadas para esclarecer los hechos y avanzar la recuperación, para recuperar la relativa normalidad, siempre bajo criterios de seguridad y legalidad”, lamentan el retraso acumulado.

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El largo camino de recuperar tu casa

Un año después de la explosión que hizo desaparecer varias de las viviendas de Concejo de Zabalegui los permisos para la reconstrucción se despejan más rápido que las conclusiones sobre las causas.

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