El Ayuntamiento de Pamplona ha comunicado a la cooperativa de VPO de Maristas que la decisión de modificar el plan especial (PEAU) para poder entregar las viviendas es inamovible por una cuestión jurídica. Según han comentado varios cooperativistas, los propietarios de la promoción de 48 pisos libres estaban decididos a interponer una demanda civil contra la gestora Arrasate -una de las impulsoras del proyecto- y contra el ayuntamiento, por ser quien otorgó la licencia de obra. Con la modificación del PEAU para permitir la entrega de las viviendas libres, el equipo de Joseba Asiron se evita cualquier tipo de responsabilidad.

Durante la celebración del pleno municipal, este jueves por la tarde, la plaza Consistorial acogió una concentración convocada por las familias adjudicatarias de las 108 VPO y VPT proyectadas en el antiguo colegio de Maristas, en el Segundo Ensanche. Con carteles acusando a Abaurrea y Asiron de traición, han reclamado la paralización de la modificación del PEAU hasta que los futuros sobrecostes que pueda haber en esta promoción de viviendas sean asumidos por los “verdaderos responsables: Arrasate, Obenasa, hermanos Maristas y las instituciones implicadas”. Además, reclaman una “investigación institucional” sobre el papel del grupo Arrasate, al que consideran “promotora encubierta” en esta operación urbanística.

En la lectura de un manifiesto, los cooperativistas señalan que la cláusula del PEAU que se quiere eliminar “es el único mecanismo que garantiza la construcción de las viviendas protegidas”. “Lo único a lo que nos podíamos agarrar las familias”, señalan.

“Dicha modificación denota un claro favoritismo por el Grupo Arrasate y nos obligaría a las familias adjudicatarias a tragar con todo lo venga”, añaden los cooperativistas, que ven un “pacto de silencio, un acuerdo en absoluta discreción y prudencia, entre políticos y empresas privadas que protege al grupo Arrasate”.

Recuerdan que con este plan urbanístico, el ayuntamiento recibe “más de un millón de euros”, la antigua capilla y el salón de actos del colegio, “mientras los adjudicatarios de las viviendas tendrán que hacer frente a los sobrecostes”.

El PEAU de Maristas incluye una vinculación de las viviendas libres y las protegidas, de tal forma que no se puede otorgar la licencia de primera ocupación a los pisos libres antes que a las VPO. El 23 de octubre, el concejal de Urbanismo, Joxe Abaurrea, anunció el inicio de los trámites para desvincular ambas licencias y poder entregar los pisos libres, que ya están terminados. Justificó la decisión en que ya existían “garantías” de que van a comenzar las obras de rehabilitación del antiguo colegio.

La cooperativa de vivienda protegida mostró su sorpresa con este anuncio que desconocía. La junta rectora de Maristas II ha comunicado a los socios que esta semana ha mantenido una reunión con Abaurrea para hablar de una iniciativa para reformar la Ley Foral 2/1995 de Haciendas Locales de Navarra e incluir bonificaciones en el impuesto del ICIO que podría beneficiar a la cooperativa de VPO. Los responsables de la cooperativa aprovecharon el encuentro para preguntar por la desvinculación de licencias.

Según las explicaciones dadas a los cooperativistas, Abaurrea admitió que los servicios jurídicos municipales han aconsejado desvincular las licencias ante una eventual demanda de la cooperativa de vivienda libre por el perjuicio que les ocasiona tener los pisos terminados sin poder entrar a vivir en ellos.

Todavía no hay fecha para el inicio de las obras en el antiguo colegio a pesar de que están firmados los contratos con la empresa de derribos y la constructora. Los trámites bancarios para la firma del préstamo promotor y los avales personales se han demorado más de lo previsto.