El plan conjunto de Elizpea, en el límite entre Pamplona y Barañáin junto al río Arga y la bajada al polígono de Landaben, avanza a paso lento. Dos años después de que ambos municipios aprobaran inicialmente el documento urbanístico para promover 271 viviendas (136 protegidas), una zona verde de más de 12.000 metros cuadrados y una gran rotonda que, a futuro, dará acceso a un vial por Miluze y Berichitos hasta San Juan, está a punto de superar otro trámite. La aprobación provisional por parte de Barañáin, tras desestimar el equipo redactor, contratado por los propietarios del terreno y Promociones OCEC SA, gran parte de alegaciones de este municipio. Queda la que también debe hacer el Ayuntamiento de Pamplona.

La aprobación se abordará este jueves 17 de julio en un pleno extraordinario convocado en Barañáin, después de que en junio quedara sobre la mesa porque no incluía el informe a las alegaciones que había presentado el grupo municipal de EH Bildu, el segundo en votos en las últimas elecciones y en la oposición municipal. Sus objeciones no fueron tenidas en cuenta y el plan se aprueba, en la práctica, en las mismas condiciones que se hizo en 2023.

También se rechaza, en su mayoría, la argumentación suscrita conjuntamente por trece vecinos del Pueblo Viejo. Sólo la referida a la justificación del plan se estima parcialmente y quedan fuera otras que cuestionaban la ocupación de una zona que se fijó en su día como espacio libre público. Alega el informe del equipo redactor que se plantean mas espacios libres con la ordenación propuesta. Se trata de un parque urbano que queda en el entorno del molino de Ilundáin, una zona cuya expropiación inició Pamplona este mismo año dentro del proyecto RUNA. Quedará asociado al paseo fluvial del Arga y será inundable.

El plan para Elizpea se remonta a hace dos décadas. Iniciativas para ordenar el límite entre Pamplona y Barañáin que se fueron aplazando pese a abordarse en los dos Consistorios. Fue en 2022 cuando volvió a recuperarse la iniciativa y se presentó un documento urbanístico que en 2023 tuvo el primero “ok” de los plenos y se abrió a información pública. Despertó, en cambio, recelos entre vecindario del Pueblo Viejo de Barañáin principalmente, que reunieron firmas y, después, alegaron. Igual que EH Bildu en este consistorio.

CUATRO BLOQUES

El plan urbanístico para el paraje de Elizpea tiene una superficie de 63.636,28 metros cuadrados, de los que 27.723,60 se encuentran en el término municipal de Pamplona y 35.912,68 corresponden con el término municipal de Barañáin. El Plan de Conjunto lo plantearon Promociones OCEC y Herederos de Yoldi y cuenta con un plazo de ejecución de ocho años.

El plan establece también la urbanización de una nueva rotonda en la calle Miluze, de acceso a la zona, y a la altura del vial que actualmente conecta con la carretera al cementerio de Pamplona, así como recorridos peatonales.

La ordenación prevé una fila de cuatro bloques residenciales paralela a la calle Miluze, en término municipal de Barañáin, tres de ellos con bajos comerciales, y con acceso mediante un nuevo vial que parte de la nueva rotonda. Las diferentes edificaciones previstas oscilarán entre planta baja más doce alturas y planta baja más seis alturas, lo que fue cuestionado en su día por parte del vecindario. En continuidad a estos bloques se prevé una parcela para dotación supramunicipal, para el Banco Foral de suelo público, destinada a vivienda u otros usos residenciales de promoción pública. Asimismo, se prevé una parcela dotacional pública municipal al final del nuevo vial propuesto. Este nuevo desarrollo residencial en término municipal de Barañáin prevé 271 nuevas viviendas, de las que el 50% se destinarán a vivienda protegida: 82 VPO y 54 VPT.