La sociedad municipal Pamplona Centro Histórico – Iruña Biziberritzen, que pertenece al Ayuntamiento de Pamplona, va a dar inicio en septiembre a la primera promoción de vivienda protegida del Casco Antiguo. Este proyecto albergará 13 viviendas, de las cuales tres están reservadas para realojos de vecinos y vecinas del Casco Viejo que se ven afectados por el Plan de Vivienda del Casco Antiguo de PCH-IB, ya que sus viviendas desaparecen con la nueva promoción. 

10 de las 13 viviendas se adjudicarán a través del Censo de Demandantes de Vivienda Protegida del Gobierno de Navarra como reserva para personas empadronadas en Pamplona. Para acceder a estas viviendas, será necesario estar inscrito previamente como demandante de vivienda en ese censo. El edificio doble proyectado en la calle Descalzos, entre los números 55 y 61, constará de 12 viviendas de protección oficial y una de precio tasado, con diferentes tipologías: de 2 dormitorios, de 3 dormitorios en una planta y de 3 dormitorios en dúplex. 

Los materiales que se utilizarán para esta construcción serán “naturales”, madera contralaminada en su mayoría, de acuerdo “a la arquitectura contemporánea de vanguardia” y con un consumo energético casi nulo; el edificio contará con geotermia colectiva, suelo radiante, placas solares y domótica. La calificación energética de las viviendas es A, la más eficiente tanto en consumo como en emisiones.  

El solar objeto de proyecto es la suma de cuatro parcelas diferentes, fruto del derribo planeado para los edificios existentes en ellas. La promoción parte y se inserta en el parcelario gótico típico del Casco Viejo de Pamplona. Los edificios originales a derribar son estrechos y con gran fondo. Sin embargo, la adición de las cuatro parcelas da como resultado un solar con una fachada de dimensiones muy superiores a las tradicionales que, sin embargo, por su diseño, quedará perfectamente integrada en el entorno.

DOS BLOQUES SEPARADOS POR UN PATIO

La promoción de viviendas protegidas se desarrolla en dos bloques separados por un patio. Se proponen dos viviendas de dos dormitorios en cada planta, salvo en planta primera hacia patio de manzana, donde se ubica una única vivienda de 3 dormitorios. Aprovechando la posibilidad que da el PEPRI en cuanto a la ocupación y uso del bajo cubierta, las viviendas situadas en la última planta antes de la cubierta incorporarán ese espacio para sí mismas, permitiendo que éstas cuenten con tres dormitorios.

De esta forma, la primera planta albergará 2 viviendas de 2 dormitorios y una de 3 dormitorios; la segunda planta ofrecerá 4 viviendas de 2 dormitorios; la tercera tendrá 2 viviendas de 2 dormitorios y 2 viviendas de 3 dormitorios dúplex; y la cuarta, 2 viviendas de 3 dormitorios dúplex. En total, 8 viviendas de 2 dormitorios, 4 de 3 dormitorios en dúplex, y una de 3 dormitorios. En la planta baja, se ha optado por no ocupar la totalidad de la parcela.