El futuro plan del Segundo Ensanche de Pamplona permitirá la construcción de cuatro bloques de viviendas con 190 viviendas en la manzana del Seminario, mediante el derribo del edificio situado al sur, el antiguo colegio San Miguel, que actualmente se utiliza como residencia. Esta es una de las novedades que ha introducido el equipo de gobierno de EH Bildu en el plan especial del Segundo Ensanche, que fue aprobado inicialmente en 2022. Además, el antiguo cine Alcázar, en la calle Sancho el Mayor, también podrá albergar nuevas viviendas al contemplarse la modificación de su uso terciario a residencial. Además, el plan prevé la rehabilitación de las 70 viviendas de la manzana del mercado y su recrecimiento en dos plantas para poder generar unas 45 nuevas viviendas.

Según ha expuesto el concejal de urbanismo, Joxe Abaurrea, el nuevo plan plantea 591 nuevas viviendas, unas 200 más respecto al PEAU inicial. El 50% de estas viviendas serían de protección oficial. Este incremento de viviendas no incluye las posibles divisiones de viviendas que permite la normativa urbanística.

Para la manzana del Seminario se propone una nueva ordenación residencial, con el derribo del edificio más al sur del inmueble y la creación de 4 bloques de altura máxima de bajo, cinco plantas mas ático. De esta forma, se posibilita la cesión de 953 metros para la ampliación del Sistema General de la carretera Badostáin, una zona que es susceptible de una gran transformación si se lleva a cabo el traslado de las instalaciones de la Policía Foral a la futura ciudad de la seguridad en el valle de Aranguren.

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