La promoción de 108 viviendas protegidas del antiguo colegio de Maristas de Pamplona tiene actualmente 21 pisos vacantes después de sufrir una docena de renuncias de adjudicatarios. La incertidumbre, las dudas legales, el riesgo de sobrecostes y las diferencias con la gestora, Grupo Arrasate, les llevaron a darse de baja a pesar de la ilusión inicial con la que vivieron este proceso. A estas personas se les ha devuelto ya el dinero que habían aportado, es decir, el 20% del valor del piso a la firma del contrato y los mil euros para formar parte de la cooperativa.

Grupo Arrasate ha notificado al Gobierno de Navarra las vacantes existentes y ha solicitado que se reactive del proceso de llamamiento a personas del censo de vivienda protegida para cubrir estas bajas. Desde el Departamento de Vivienda señalan que se ha reactivado el proceso administrativo para tirar de la lista del censo aunque los llamamientos tardarán todavía un tiempo. En su momento hubo 1.500 solicitudes pero es posible que algunos haya obtenido VPO en otro lugar o que ya no esté interesados.

Las personas que se han dado de baja de Maristas pueden solicitar ahora su incorporación al censo de vivienda protegida, presentando la carta de renuncia. Será como volver a la casilla de salida.

La asamblea de cooperativistas aprobó el 30 de abril la contratación de las obras de construcción de las viviendas protegidas mediante la rehabilitación del antiguo colegio. Aunque estaba previsto empezar las obras a mediados de mayo, la gestora de la cooperativa considera más prudente esperar a que el Ayuntamiento de Pamplona les diga si tienen o no derecho a la subvención de rehabilitación por mejora energética que están tramitando. Si comienzan ahora las obras, se arriesgan a no cumplir los requisitos.

El concejal de urbanismo, Joxe Abaurrea, preguntado por esta subvención, informó este lunes de que se está a la espera de recibir la documentación, que será estudiada por el personal técnico de la Oficina de Rehabilitación. “Esperemos que lo hagan con la mayor celeridad posible”, ha dicho. Según la web municipal, el plazo estimado para otorgar la calificación provisional del expediente es de dos meses. Al finalizar las obras, una vez hechas las comprobaciones, se abona la subvención.

El consejo rector de la cooperativa ha informado al conjunto de socios de la reunión mantenida con la constructora Obras Especiales, el estudio de arquitectura AH Asociados, la dirección de obra y con técnicos de Nasuvinsa para analizar el presupuesto, que es un 80% llave en mano y un 20% susceptible de incrementos. Días antes de la asamblea, se conoció que Obras Públicas estaba dispuesta a analizar con Nasuvinsa si era posible ajustar más algunas partidas del presupuesto. La carta enviada a los cooperativistas no detalla si es posible reducir costes en algunas partidas.

Arrasate también ha mantenido una reunión con Caja Rural de Navarra, que es quien va a otorgar el préstamo promotor para la financiación de las obras. La entidad bancaria les ha informado que la promoción es “perfectamente financiable” a pesar de las 21 vacantes en la cooperativa. Tampoco se descarta que haya más bajas porque el consejo rector ha acordado que aquellos que renuncien antes del 24 de mayo tendrán derecho a la devolución del 100% de las cantidades aportadas, sin las penalizaciones previstas en los estatutos. Eso sí, estas nuevas renuncias tendrán que esperar a que su vivienda vuelva a tener adjudicatario.