La de Maristas es la primera promoción de vivienda protegida en régimen de cooperativa en Navarra. Esto ha generado desconcierto entre numerosos adjudicatarios, que alegan que es el Gobierno de Navarra quien les ha otorgado esta vivienda. Arrasate les responde que esta es una “iniciativa privada de vivienda pública” donde la empresa pública Nasuvinso sólo interviene al seleccionar a las personas inscritas en el censo de solicitud de vivienda protegida.

Los adjudicatarios han tenido que firmar dos contratos, uno de compraventa de la vivienda y otro de adhesión a la cooperativa Maristas II. “Firmamos casi a ciegas pensando que existía cierta supervisión o respaldo del Gobierno de Navarra”, comenta un afectado. Entre las cláusulas está que el “socio promotor asume que el resultado final de la liquidación de la cooperativa, tanto si es negativo o positivo, será sufragado o cobrado entre los socios de la cooperativa”. Es decir, lo sobrecostes que ya han surgido y puedan surgir van a cargo de los adjudicatarios.

A raíz de la polémica se ha sabido que varios adjudicatarios no estaban de acuerdo con las cláusulas y optaron por no firmar el contrato y renunciar a la adjudicación. Así, el Gobierno de Navarra tiró del censo para cubrir las vacantes. Sin embargo, a finales de octubre de 2024 Vivienda decidió suspender el proceso ante las dudas que estaban surgiendo sobre la adjudicación de las obras.

Actualmente hay ocho viviendas sin adjudicatario de un total de 108. Algunas corresponden a las renuncias producidas en las últimas semanas de cooperativistas que han perdido la paciencia con la promotora. El sentir de la mayoría es esperar unas semanas para ver si Gobierno de Navarra, ayuntamiento y Grupo Arrasate llegan a un acuerdo o clarifican la situación. “Después de esperar un año, no vamos a tirar todo por la borda”, exponen varios de los afectados.