Grupo Arrasate, promotora de las viviendas en el antiguo colegio de Maristas de Pamplona, espera tener este mes de enero los presupuestos definitivos para la construcción de 108 viviendas protegidas (77 VPO y 31 VPT). Las cuentas se presentarán primero al consejo rector y después se convocará una asamblea general, previsiblemente a mediados de febrero. El presupuesto se someterá a votación del centenar de adjudicatarios. Si hay mayoría, podrían iniciarse las obras en breve. El Ayuntamiento de Pamplona asegura que es “perfectamente consciente de cual es la situación” pero “por respeto” prefiere guardar silencio y esperar.

Maristas es un plan urbanístico formado por dos promociones, Residencial Maristas Scoop (48 viviendas libres) y Residencial Maristas II Scoop, de 108 viviendas protegidas. Las viviendas libres están en avanzado estado de construcción, mientras que las VPO y VPT han sufrido retrasos en el inicio de las obras. Tal como ha trasladado el Grupo Arrasate a los adjudicatarios, está siendo difícil encontrar constructoras que rehabiliten el antiguo colegio respetando los costes máximos establecidos en el módulo ponderado de 2022, año en que el Gobierno de Navarra aprobó el expediente.

Así, los adjudicatarios están a la espera de conocer el presupuesto definitivo y la cantidad que tendrán que aportar cada uno, según la superficie del piso. Las viviendas no incluyen garaje y trastero. De momento, los adjudicatarios ya han aportado una cantidad al hacer la reserva. Grupo Arrasate ha traslado a los futuro cooperativistas que, si no están de acuerdo con el presupuesto, pueden renunciar a la adjudicación, sin sufrir ninguna penalización económica. En cuanto a la subvención del Gobierno de Navarra, Vivienda envía una carta de pago a la promotora para que proceda a devolver la ayuda. No se aplican intereses legales ni ningún tipo de penalización.

La vivienda protegida quedaría disponible para ofrecerse a la primera persona de la lista de espera. Como se recordará, Maristas recibió 1.500 solicitudes del censo de vivienda, por lo que la lista es amplia. Por su parte, las personas que desistan de la VPO y PVT pueden inscribirse de nuevo en el censo de viviendas y optar a las próximas promociones.

COMPARECENCIA DEL CONCEJAL DE URBANISMO

El concejal de urbanismo, Joxe Abaurrea, comparecerá este miércoles, a petición de UPN, para dar las explicaciones oportunas sobre las viviendas de protección de Maristas. Este lunes, en rueda de prensa, Abaurrea señaló que ha mantenido reuniones con la promotora, Grupo Arrasate, y el consejo rector de la cooperativa. “Nos han planteado escenarios”, afirmó sin dar más detalles. Se sabe que la promotora ha solicitado al consistorio que se desvinculen las licencias de las viviendas libres y las protegidas, es decir, que se puedan entregar primero las libres. Abaurrea señaló que no hay prisa para tomar una decisión. Recordó que en caso de aceptarse, no sería la primera vez que se desvinculan licencias libres y protegidas. Citó un lote de dos parcelas (Echavacoiz y Arrosadía) subastado en 2023. En este caso, se fijó un aval del 5% del precio de la parcela e incluso el derecho de reversión de la parcela al ayuntamiento si transcurren más de 18 meses.