Diario de Navarra

“Hemos ganado el recurso. Pero el Ayuntamiento de Pamplona todavía no se ha puesto en contacto con nosotros”. Peio Amatriain, Ismael Cuadrado e Imanol Retegi no se muestran triunfantes. Más bien cariacontecidos. En mayo de este año, una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Navarra les daba por fin la razón. El Ayuntamiento de Pamplona debía concederles la licencia de construcción para convertir la Casa de Curtidores en un edificio de seis viviendas. Contra todo pronóstico, el consistorio presentó dos recursos a la sentencia, lo que mantiene el proyecto en el limbo. Este periódico ha preguntado hasta en dos ocasiones al concejal de Urbanismo, Joxe Abaurrea (EH Bildu) si el consistorio va asumir la sentencia del TSJN y permitir la reconstrucción del edificio. Y en las dos, el edil ha contestado que la voluntad mayoritaria de los grupos municipales es la de hacer desencallar el proyecto y dar la licencia. Pero ese permiso institucional para comenzar las obras no llega. La razón para presentar los dos recursos, según el propio Abaurrea, era “de carácter preventivo, para que no se agoten los plazos antes de tomar una decisión definitiva”. Unanimidad para conceder la licencia, pero recelo implícito al presentar los recursos. “Mi abuela me decía hasta que no lo veas no lo creas. Y esa es nuestra situación, la situación legal en la que estamos ahora”, se lamenta Cuadrado. El relato de los hechos, de la parálisis durante años del proyecto, es el siguiente: en 2014, el Ayuntamiento de Pamplona incluye el edificio en el Plan General de la ciudad y apuesta así por su mantenimiento. DE LA ILUSIÓN A LA DECEPCIÓN Y el consistorio, después de debatirlo, apostó por su recuperación desde la iniciativa privada, es decir, según el proyecto de los tres amigos y propietarios. Por entonces, el proyecto contaba con el visto bueno de la Confederación Hidrográfica del Ebro (CHE), con potestad sobre el río. Los tres propietarios contrataron a los arquitectos que diseñaron el Molino de Caparroso, una obra notable, a los pies del Arga, junto al Club Natación y a las pasarelas del río. En 2018 ya había un proyecto redactado. Solo faltaba la licencia del consistorio. Pero el ayuntamiento titubeó y pidió un nuevo informe a la CHE, que terminó por rechazar la licencia. El consistorio se echó para atrás. Los propietarios presentaron dos recursos, primero ante el TAN y después ante el contencioso-administrativo. En los dos casos, perdieron. Hasta mayo de 2024, cuando el TSJN les da la razón. “Han pasado en torno a ocho o nueve años desde que empezamos con este proceso judicial y la situación personal de cada uno ha cambiado mucho”, relata Amatriain. El presupuesto inicial se ha duplicado, aseguran. Los tres propietarios aguardan una licencia que no llega. “Ya tenemos la sentencia, ya tenemos derecho para seguir con el proyecto. Y lo siguiente será que el ayuntamiento nos llame y nos diga, pues adelante con la construcción. Lo que tenemos claro es que vamos a pedir daños y perjuicios. Para el ayuntamiento es muy fácil presentar recursos con dinero público”, advierte Ismael. “Nosotros no somos promotores. Somos tres personas de a pie, sin afán especulativo”, apostilla Peio Amatriain. Los tres reconocen que las reuniones con los responsables públicos siempre han sido cordiales, tanto con UPN en el gobierno como con EH Bildu. Pero la licencia no llega. Mientras tanto, los tres propietarios aseguran que tienen que pagar la contribución y renovar cada año un seguro de responsabilidad civil que, conforme pasa el tiempo, es más difícil de conseguir. “Como anécdota, contaré que nuestro abogado esperaba a mantener una reunión en el ayuntamiento. Pues bien, le hicieron esperar en una sala con un cuadro de la casa. Al final, es el último vestigio del barrio de Curtidores que queda en pie”, concluye Amatriain.

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Los propietarios de la Casa de Curtidores: "Vamos a pedir daños y perjuicios al Ayuntamiento de Pamplona"

Los tres propietarios, a los que el TSJN les da la razón, tienen que pagar cada año la contribución y un seguro de responsabilidad civil por la casa

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