A mediados de los años 40 del siglo pasado Pamplona comenzó a diseñar el que iba a ser su tercer Ensanche, el que abarca los barrios de San Juan e Iturrama, donde entonces abundaban viviendas unifamiliares dotadas muchas de ellas de huertas y también pequeñas industrias. 

Entre los primeros edificios residenciales construidos figuran las denominadas Casas de Eguaras, localizadas casi todas en las inmediaciones de la entonces conocida como carretera del Cementerio, hoy calle Monasterio de Irache. 

Promovidas por el industrial Ruperto Eguaras Rey, las primeras comenzaron a levantarse en 1950 y las que hoy ilustran esta página obtuvieron licencia dos años después y se localizan en las actuales calle y plaza Monasterio de Iranzu. El proyecto lo redactó el arquitecto Domingo Ariz y se diseñaron dos tipos de viviendas diferentes, de dos y tres dormitorios, además de “comedor, cocina, cuarto de aseo con retrete, lavabo y ducha”.

Considerado inicialmente como un barrio extramuros y carente de algunos servicios municipales, en noviembre de 1960 Cáritas Diocesana inauguraba en los bajos de las viviendas de Eguaras el centro social San Vicente de Paúl conformado por un dispensario médico atendido por dos doctores (José María Guerendiáin para los niños y Antonio Apesteguía para los mayores), una escuela maternal con capacidad para 35 niños, un comedor infantil y una capilla.

Aquellos primeros vecinos del barrio de San Juan no tardaron en tomar conciencia de su identidad a pesar de que las obras de pavimentación, saneamiento y alumbrado tardarían en llegar todavía unos años. En 1962, con motivo de la festividad de San Juan, se organizaron las primeras fiestas del barrio con un amplio programa de actividades.