Diario de Navarra

Los propietarios de apartamentos turísticos de Pamplona que no ajustaron su situación a la normativa municipal durante el plazo establecido en 2020 tienen ahora una segunda oportunidad para recuperar su licencia. El Ayuntamiento está enviando ya las notificaciones a los propietarios afectados, en las que se recogen las modificaciones aprobadas por el pleno de Pamplona el 1 de julio y que, a la postre, conceden un nuevo plazo de seis meses para regularizar la situación. Esta moratoria afecta en exclusiva a los propietarios que ya poseían licencia de Turismo del Gobierno de Navarra antes de la aprobación inicial de la normativa municipal. Quedan fuera, por tanto, aquellas personas que solicitaron la licencia por primera vez fuera de plazo o aquellos a los que se le denegó por no adaptarse a la normativa. Se calcula que son cerca de un centenar los propietarios beneficiados con esta moratoria, que implica el reconocimiento de los usos consolidados antes del plan municipal. Esto significa que aquellos apartamentos que ya operaban con la licencia del Gobierno -antes de que se aprobase la normativa de Pamplona- podrán volver a hacerlo pese a no cumplir, por ejemplo, con el requisito de que todos los establecimientos de este tipo deban ubicarse en planta primera. La modificación aprobada en el último pleno municipal supone un respiro para los afectados, reunidos en una plataforma que desde el principio sostuvo que falló la publicidad y que no fueron conocedores de que debían adaptarse al plan municipal durante los seis primeros meses de 2020. Hay que recordar que la tramitación tenía que hacerse en los meses más duros e inciertos de la pandemia. El Ayuntamiento concedió un mes más de plazo, hasta el 1 de agosto, por la situación sanitaria, lo que no evitó que 69 propietarios no presentaran la documentación y 27 más lo hicieron fuera de plazo. OFERTA REDUCIDA A LA MITAD El resultado fue que las licencias de apartamentos turísticos se redujeron de 226 a 117, una situación muy favorable para los que sí realizaron los trámites en fecha, ya que reducía la oferta en la ciudad a casi la mitad. Los propietarios afectados mantuvieron al menos un encuentro con el concejal de Urbanismo para tratar de revertir la situación. Pese a que en el Ayuntamiento -tanto el equipo de gobierno como los grupos municipales- se mostraron inicialmente reacios a activar un nuevo plazo, la intercesión del Defensor del Pueblo terminó por llevar el asunto al pleno del 1 de julio, que acordó conceder la moratoria. Con todo, los propietarios deben presentar la documentación en el plazo de seis meses desde que reciben la notificación, cuyos impresos pueden descargarse en la sede electrónica de la web del Ayuntamiento de Pamplona. Básicamente, se trata de demostrar mediante planos, certificados e imágenes, la aptitud técnica de la vivienda -incluida la cédula de habitabilidad en regla-, además del desembolso de 606,5 euros en concepto de tasa. Los apartamentos turísticos aprobados por Urbanismo, y por tanto con licencia municipal, se consideran “residencias eventuales” en el epígrafe del IAE. El fenómeno de los apartamentos turísticos irrumpió con la crisis de 2008 y con la aparición de plataformas digitales -la más conocida es Airbnb-, que permiten gestionar las reservas y los pagos de manera sencilla. El vacío legal de los inicios permitía que cualquier apartamento se convirtiera en una fuente de ingresos para su propietario. Si en sus inicios el modelo de negocio se enmarcó en la llamada “economía colaborativa”, pronto surgieron grandes empresas y un daño colateral indeseado: la gentrificación de las grandes ciudades.

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Unos 100 apartamentos turísticos pueden recuperar la licencia en Pamplona

El Ayuntamiento está notificando ya a los propietarios afectados de la moratoria acordada en el pleno de julio

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