Diario de Navarra

Un barrio con cuatro esquinas. Los vecinos de Erripagaña, territorio edificado sobre terrenos pertenecientes a los Ayuntamiento de Burlada, Pamplona, Huarte y Valle de Egüés, necesitan (y así lo exigen) un plan de inversiones para el barrio, detallado y explicado. “Queremos respuesta a las necesidades reales ”, exponen desde la Asociación de Vecinos y Vecinas de Erripagaña. “El 26 de diciembre nos enteramos que la parcela comercial de más de 8 hectáreas situada en el corazón del barrio, que en el PSIS de 2006 estaba destinada para uso comercial-terciario, tiene un propietario único, gestionado por Pamplona Distribución S.A., cuyos planes pasan por un uso distinto. En él, se plantean además de uso comercial-terciario, la construcción de 454 viviendas; lo que incrementarían la población de Erripagaña en unos 1.200 habitantes más. Es decir, se alcanzarán más de 15.000 habitantes”, estiman con preocupación. Precisamente este proceso participativo con dos alternativas (plaza pavimentada o zona verde para poder usarse como área de esparcimiento y cohesión social) no convence a los vecinos. De la supuesta previsión de un macrocentro comercial con 85.096 m2 construidos se ha pasado a ofrecer por parte de la empresa promotora unos 20.000 m2 de estos usos. Para los arquitectos al frente del proyecto, Víctor Honorato y José María Arcos, “se estiman suficientes para dotar a la zona de servicios comerciales y terciarios de una manera ajustada a las necesidades del barrio y en cualquier caso claramente por encima de los ratios que se establecen como mínimos en la legislación vigente para el conjunto de Erripagaña”. Servido el conflicto. En este puzzle, los vecinos no quieren que les edifiquen en altura (inicialmente hay previstos edificios en 9 alturas, aunque ligeramente modificables), ya que les restaría luz e incrementaría “alarmantemente” los edificios ya existentes en Erripagaña. “No lo necesitamos, ni tampoco una plaza con pasajes o porches de paso”, expresaron los afectados. Incluso en este punto se llegó a temer por la seguridad de quien transite de noche por estos espacios. “Pedimos una reversión”. “¿Es necesario construir semejante aberración?" ¿Pueden cambiarse las piezas que componen los edificios y la plaza? ¿Es obligatorio que los bloques tengan tantas alturas? ¿De verdad estima Gobierno de Navarra que necesitamos más residentes en el barrio? ¿Por qué nadie nos promete una construcción dotacional? ¿Qué pasará con las viviendas de las calles aledañas? ¿Quién nos compensará por habernos prometido una plaza central con 3 o 4 alturas y ahora enfrentarnos a esto? ¿Se sabe si la plaza que proyectan terminará por ser un trozo de hormigón sin uso? ¿Serán peligrosos los pasajes para acceder? ¿Podría llegar a reducirse el número de viviendas proyectadas? La lista de preguntas a las que tuvieron que hacer frente los arquitectos Víctor Honorato y José María Arcos fue casi interminable. Vecinos de Erripagaña, para nada convencidos con el nuevo proyecto que se les ha puesto sobre la mesa, trataron el sábado de ofrecer alternativas que modifiquen la construcción planteada. A sabiendas de que los bajos serán reservados a uso comercial u hostelero, así como que al menos el 70% de los inmuebles serán de protección oficial, las cerca de 250 personas que el sábado se congregaron en el local multiusos del barrio no lo vieron nada claro. La falta de servicios existentes a día de hoy, sumado al elevado número de residentes en todo la urbanización (cerca de 6.000 habitantes, con una estimación final de más de 14.000 (5.410 viviendas proyectadas a 2,6h/vivienda) y donde el 75% de la ciudadanía es menor de 40 años) hace que se compare con localidades limítrofes como Sarriguren (15.000) o Mendillorri (11.200). “Otra referencia es Lezkairu, para nosotros ‘la niña mimada’, que tiene proyectada una población cercana a 16.000 habitantes y ya tiene previstos servicios como centro de salud, escuela infantil, Civivox, ciudad deportiva”, alegan los afectados. “¿Han pensado en el impacto del tráfico?”. Las dudas siguieron su curso.

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Miedo en Erripagaña ante una modificación del PSIS que traerá aún más viviendas

Hubo una profusa batería de preguntas para tratar de convencer a los arquitectos de un cambio de planteamiento

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