Diario de Navarra

1. Con fachadas a San Antón y Ciudadela El edificio actual, que se va a demoler, tiene 5 plantas de altura, además de una bajera dedicada a oficinas, de 280 metros cuadrados. De la planta 1ª a la 4ª las superficies oscilan entre los 305 y los 310 metros cuadrados, mientras que en la planta 5ª hay dos espacios, uno de ellos de 110 metros cuadrados, y otro de apenas 8 metros destinado como almacén. El nuevo proyecto lleva la firma de los arquitectos Jesús Aramendía, Tomás González, Alicia Sanz de Acedo, José Ramón Cortés y Martín J.Sanz de Acedo, que han distribuido la parcela, con forma de L, de manera que tengan cabida 3 viviendas por cada una de las 4 plantas. Las habrá de 3 dormitorios, orientadas a la calle Ciudadela, y más pequeñas, con orientación a la calle San Antón. Desde Proginsa, promotora de la iniciativa, explican que las viviendas dispondrán de suelo radiante y máxima calificación de eficiencia energética, además de cocinas amuebladas y mobiliario de baño. Los precios de venta partirán de los 225.000 euros (+ IVA). Como dato curioso, el proyecto conservará el escudo de la fachada de la calle San Antón, de la familia Iriarte Michelena, en la nueva fachada. Edificio situado en el número 5 de Ciudadela. CORDOVILLA. 2. Viviendas nuevas en un edificio catalogado A menos de 50 metros de distancia, en la calle Taconera, una vía que sobre el plano puede considerarse prácticamente como una prolongación de la calle Ciudadela, inmobiliaria Berroya prepara una cuarta actuación residencial en la zona. En este caso las obras sí afectan a un edificio protegido, el situado en el número 4 de la calle Taconera, que conforma una unidad constructiva con el colindante, el número 4, donde se encuentra la sede del Consulado Honorario de Italia en Pamplona. Calificado como un inmueble de “gran sobriedad” por el Catálogo Monumental de Navarra, este mismo documento considera que, pese a tener una base constructiva y compositiva neoclásica, se embelleció con notas de estilo imperio que se reflejan en el reboco de las ventanas. El plan original del edificio es del año 1846 y lo firma Félix Villanueva, que lo diseñó para Juan de Dios Moso, un importante industrial pamplonés. Aquí el proyecto contempla también el vaciado del edificio para volver a llenarlo con nuevas viviendas que saldrán a la venta. Desde Berroya, José Ángel Larumbe explica que quieren recuperar en el nuevo edificio una recreación tanto del zaguán como de la escalera originales “con la mayor similitud. De la fachada, hecha en piedra, únicamente se cambiará la carpintería. En este edificio, entre las calles Nueva y Taconera, se harán nuevas viviendas. CORDOVILLA. 3. 10 nuevas viviendas de 2 dormitorios Conformada por dos parcelas, el edificio de los números 9 y 11 de la calle dispone de un único portal junto al que hasta hace unas semanas se encontraba el bar Espejo. La actuación urbanística pretende aquí vaciar totalmente el edificio y mantener la fachada, aunque se modificarán los huecos del número 9 para igualarlos con los del 11 y dar unidad al proyecto de forma que las dos parcelas estén a la misma rasante. En estos momentos el edificio dispone de una superficie por planta de unos 180 metros cuadrados. La actuación prevista por la familia Aldaz, la propietaria del inmueble, busca consolidar la parcela y que las nuevas viviendas que se construyan (10 de dos dormitorios, una de ellas duplex) tengan las mejores condiciones de habitabilidad. Edificio de los números 9 y 11 de Ciudadela. CORDOVILLA. 4. 12 pisos en Ciudadela y San Gregorio Es el único en el que han comenzado ya las obras y desde mediados de julio su fachada está ya cubierta por los andamios. El edificio ya estaba vacío y únicamente permanecía abierto el negocio de hostelería de la planta baja, el bar Anaitasuna, que cerró sus puertas la noche del Pobre de Mí. El número 13 de la calle Ciudadela, que hace esquina con los números 58 y 60 de la calle San Gregorio, ya está prácticamente vacío por dentro con la intención de albergar en su interior un total de 12 viviendas, 9 de ellas serán apartamentos de dos habitaciones, y otras 3 serán duplex. Aunque no se sabe con certeza, es probable que ninguno de ellos se saquen a la venta y se dediquen al alquiler. La intención del propietario es vaciar totalmente el inmueble y respetar las actuales fachadas con sus huecos originales. Hasta ahora en el número 13 de la calle Ciudadela había 5 viviendas, una por cada planta, de entre 58 y 95 metros cuadrados de superficie. En el portal 58-60 de la calle San Gregorio se distribuían un total de 10 viviendas (dos por planta), cuyas superficies oscilaban entre los 47 y 52 metros cuadrados. El 13 de Ciudadela ya está cubierto de andamios. CORDOVILLA.

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