La crisis ha invertido la tendencia y en el último censo público de inscritos para optar a una vivienda protegida o de precio tasado los solicitantes de compraventa han sido cuatro veces menos que quienes la han pedido en alquiler, y ello a pesar de que en Navarra puede haber del orden de 40.000 pisos cerrados.

Por eso, según ha dicho en conferencia de prensa el consejero de Vivienda, Anai Astiz, en el plan general de Nasuvinsa uno de los objetivos es favorecer la salida de estos inmuebles cerrados al mercado mediante un sistema que reduzca trámites burocráticos, dé garantía de cobro al arrendador y le asegure que recuperará el piso en buenas condiciones finalizado el periodo de alquiler.

Astiz ha reconocido además que el Gobierno de Navarra ahora "no puede" hacer frente al coste que supone promover vivienda para destinarla al alquiler, unos 160.000 euros por piso y 25 años de plazo para cuando se recupera la inversión.

Esto, unido al "resultado muy limitado" que ha dado la "potente" línea de ayudas habilitada para los promotores de vivienda en alquiler, ha llevado al Gobierno a concentrar el apoyo en los arrendatarios y cerrar al menos temporalmente las ayudas a la promoción en esta modalidad.

El consejero ha destacado en todo caso "el esfuerzo impresionante" que en este ámbito ha hecho la Comunidad Foral, con más de 32 millones de euros para alquiler protegido, 19 de ellos pendientes de pago, y con un parque público de más de 1.000 viviendas cuando en el Estado la cifra se sitúa en 4.500.

En todo caso ha admitido que "cualquier recuso ayudaría" cuando en el último censo ha habido 5.961 solicitantes de alquiler y 1.411 de compraventa, y por ello se intentará "buscar el equilibrio entre los demandantes y quienes tienen las viviendas vacías, con ayudas a los arrendatarios y medidas para que esa parte del mercado que no está en la bolsa de alquiler confluya".

Anai Astiz ha anunciado además que se ha decidido reformar el censo de vivienda protegida con el fin de que los solicitantes puedan por ejemplo indicar cinco municipios por orden de preferencia.

También se adelantará la publicación de las promociones conforme sean calificadas, se informará sobre precios reales y condiciones de pago, será posible elegir entre vivienda terminada (sobrantes de censos anteriores) o en construcción, y se mejorará la interacción con los inscritos en el censo único.

Unas adecuaciones que el titular de Vivienda espera que estén operativas para el nuevo censo del próximo 1 de junio ya que éste es "es un proceso vivo que debe estar alineado con las necesidades sociales del momento y resultar comprensible y transparente" para la ciudadanía.

Además para el último censo ya se ha aplicado una ampliación del plazo para la elección definitiva de promoción y resueltas las solicitudes de manera provisional, pues queda el plazo de alegaciones, han resutlado sobrantes 18 viviendas de las 425 promovidas en Pamplona y otras localidades.

Según los datos facilitados por el consejero, de este total 79 eran para alquiler (el 20 por ciento), 24 de ellas con opción a compra y las otras 55 para menores de 35 años, y las otras 346 eran en régimen de compraventa, 301 de protección oficial y 45 de precio tasado.

El censo único de vivienda protegida entró en vigor el 4 de abril del año 2011 para agilizar los procesos de adjudicación de vivienda protegida, favorecer la transparencia, mejorar la adecuación entre la demanda y la oferta de vivienda, y proporcionar a la administración pública información para planificar sus políticas en materia de suelo y vivienda.

En este año se han ofertado 122 viviendas en alquiler, 166 en alquiler con opción a compra, 750 en compraventa de precio tasado y 1.294 en compraventa de protección oficial.