Todas las personas que quieran ser adjudicatarias de una vivienda protegida en Navarra podrán inscribirse en el nuevo censo único y permanente de solicitantes a partir del próximo lunes.

El censo constituye la principal novedad de la Ley Foral del Derecho a la Vivienda, que entró en vigor en la Comunidad foral el pasado mes de julio sustituyendo a la norma que regía desde 2004, y va a cambiar sustancialmente el modo de concesión de viviendas protegidas que hasta el momento existía. Así, mientras que desde 2004 las viviendas protegidas de promoción pública (Vinsa) se adjudicaban mediante una única campaña y cada promoción privada tenía su propia campaña de adjudicación en el momento en el que decidiera el promotor, a partir de ahora todas las viviendas protegidas, públicas y privadas, tendrán cuatro fechas fijas al año para poder ser concedidas: el 1 de marzo, el 1 de junio, el 1 de septiembre y el 1 de diciembre. Por lo tanto, las primeras viviendas se adjudicarán con el nuevo censo el próximo 1 de junio, de forma que va a haber dos meses de tiempo para apuntarse en el censo con el fin de optar a ser los primeros beneficiarios.

El decreto que regula el censo fue aprobado ayer por el Gobierno de Navarra y se prevé que el próximo viernes se publique en el BON, tal y como manifestó ayer en rueda de prensa la consejera foral de Vivienda, Amelia Salanueva. La inscripción en el censo podrá realizarse de dos maneras: por Internet en www.vivienda.navarra.es, a partir del próximo lunes, y presencialmente. Para esta última vía será necesario concertar cita previa, también desde el lunes, en el teléfono 012, la web antes mencionada o las oficinas de InfoNavarra en Pamplona (Avenida de Roncesvalles, 11) y Tudela (Plaza de los Fueros, 5-6). Una vez conseguida cita previa, la inscripción presencial podrá realizarse a partir del próximo miércoles 6 de abril, en la oficina pamplonesa de Vinsa (Avenida san Jorge, 8) o la tudelana de InfoNavarra. El proceso de inscripción no tiene fecha de caducidad, por lo que los ciudadanos podrán apuntarse cuando estimen oportuno.

Todas las personas que se inscriban en el censo estarán clasificadas constantemente con la aplicación de un baremo para las viviendas protegidas de compraventa y otro distinto para las de alquiler, y en función de los datos que faciliten (los censados estarán obligados a comunicar todas las variaciones personales, familiares y económicas que puedan afectar a su baremación, en un plazo de 2 meses desde que se produzcan). Las VPO y VPT públicas y privadas que se promuevan se adjudicarán mecánicamente sobre el listado de demandantes en las cuatro fechas mencionadas. La permanencia en el censo deberá renovarse cada 2 años, mientras no se resulte adjudicatario.

Opción de borrador

Para quienes pidan cita previa, Vivienda ha preparado un borrador de formulario para que valoren sus preferencias antes de formalizar la inscripción. Este borrador se podrá descargar de www.vivienda.navarra.es o conseguirse en Vinsa, las oficinas de InfoNavarra o las ORVES que existen en la Comunidad foral.

La inscripción podrá hacerse mediante DNI normal o electrónico (telemática). En el formulario de inscripción deberá indicarse datos básicos de identificación. También, si se trata de familia numerosa, víctima del terrorismo, persona discapacitada o se ha sido propietario de una vivienda en los últimos 5 años. El sistema estará conectado con Hacienda para la obtención de datos fiscales, así el ciudadano sólo tendrá que aportar documentación al respecto una vez que resulte adjudicatario (de ser así, se lo comunicarán por mail o teléfono y tablón de anuncios).

Por otro lado, a la hora de registrarse, el solicitante podrá decir sus preferencias en cuanto a compra o alquiler, vivienda nueva o usada y VPO o VPT. En cada caso podrá elegir las 2 opciones. Además, seleccionará número de dormitorios y ubicación (hasta un máximo de 5 municipios). Por último, deberá responder a si vive de alquiler o con los padres, la antigüedad en el padrón o el número de declaraciones de renta hechas en Navarra. Con todo, firmará una declaración responsable y conocerá al momento su puntuación. Si resulta adjudicatario, podrá incluso elegir entre las constructoras o las promociones puestas en liza.

Un baremo para compra y otro para alquiler

Todos los inscritos en el censo de solicitantes de vivienda protegida estarán constantemente ordenadas mediante la aplicación de un baremo. La actual ley de vivienda, en vigor desde el pasado 17 de julio, introdujo como novedad la existencia de un baremo para adjudicar las viviendas en propiedad y otro para las de alquiler, mientras que con la anterior ley, desde 2004, había uno para todo.

BAREMO PARA COMPRA (opción más demandada)

1 Necesidad acreditada de vivienda, hasta 55 puntos, distribuidos así: 7 puntos por cada uno de los demandantes que suscriban la solicitud y de los componentes de sus unidades familiares; 12 puntos por ser titular y ocupar una vivienda inadecuada; 10 puntos por tener legalmente formalizado por escrito contrato de arrendamiento de vivienda dentro del Sistema Público de Alquiler; 5 puntos por tenerlo formalizado al margen del Sistema Público de Alquiler; 2 puntos por convivir en la vivienda de otras unidades familiares; 2 puntos por ocupar una vivienda de alquiler sin contrato, cedida o compartida. (Los cinco últimos apartados no serán acumulables entre sí).

2 Familiares con discapacidad. 5 puntos por tener en la familia una persona con un grado de discapacidad igual o superior al 65%, y 10 puntos si son dos o más.

3 Cuenta vivienda. 4 puntos por ser titular de una cuenta vivienda con derecho a deducción con una cantidad igual o superior a 6.000 euros, más 2 puntos por cada año de antigüedad de la cuenta, hasta un máximo de 16 puntos.

4 Separados, divorciados... Hasta un máximo de 16 puntos a los separados, divorciados o que hayan disuelto la pareja que justifiquen hacer frente a las cargas hipotecarias de la vivienda familiar, de forma que se concederán 4 puntos por tal circunstancia, más 2 puntos por cada año transcurrido desde la disolución.

5 Empadronamiento en Navarra. 5 puntos si es superior a 4 años, 10 puntos si es superior a 7 años.

6 Tributación. 1 punto por cada declaración de la renta presentada ante la Hacienda foral en los últimos 5 años.

BAREMO PARA ALQUILER

55 puntos por necesidad acreditada de vivienda; 5 puntos por cada solicitante de edad igual o inferior a 35 años e igual o superior a 65; 5 puntos por cada miembro con discapacidad igual o superior al 33% y 10 puntos con 65% o más; 2 puntos por cada ascendiente de primer grado que conviva con el solicitante y con derecho a deducción; 5 puntos por haber residido en viviendas para víctimas de violencia de género; y 5 puntos por más de 4 años de empadronamiento en Navarra, 10 puntos por más de 7.

Cómo inscribirse en el censo

1 POR INTERNET. A partir del próximo lunes, en la página www.vivienda.navarra.es.

2 PRESENCIALMENTE. Con cita previa. Ésta podrá pedirse a partir del próximo lunes a través del teléfono 012, la web www.vivienda.navarra.es, y las oficinas de InfoNavarra de Pamplona (Avenida Roncesvalles, 11) y Tudela (Plaza de los Fueros, 5-6).

Tras concertar cita previa, la inscripción presencial podrá realizarse a partir del miércoles 6 de abril en las oficinas de Vinsa de Pamplona (Avenida San Jorge, 8) o las de InfoNavarra en Tudela.