Dos licitaciones públicas para la construcción de vivienda protegida (VPO) en Peralta y Lodosa que fueron anunciadas con fondos Next Generation no contarán finalmente con esa financiación europea, según la información remitida por el director gerente de Nasuvinsa, Javier Burón, en respuesta a dos peticiones de información que el parlamentario de UPN Ángel Ansa Echegaray trasladó al Gobierno de Navarra para interesarse por esos proyectos de construcción de vivienda protegida. La explicación que ofrece Burón es que aunque las dos promociones cumplían los requisitos para optar a financiación de los Next los fondos anunciados en la licitación, entre las dos proyectos se superaban los 850.000 euros, no se llegaron a conceder.

La primera de las actuaciones, la construcción en Peralta de un edificio para 10 VPO, garajes y trasteros destinado a alquiler, salió a licitación en diciembre de 2024 con un precio -IVA excluido- de 1.867.935 euros, 461.786 euros de ellos asociados a financiación europea de los Fondos Next. Construcciones Margo 2015 fue la única empresa que concurrió a la licitación pero, como explica el gerente de Nasuvinsa en su escrito, se terminó renunciando a la adjudicación del contrato "al existir razones de interés público, ya que se había actualizado el presupuesto del proyecto y prescindido de la financiación europea de los fondos Next, por lo que la única oferta recibida no podía ser viable económica". El proyecto se volvió a licitar el pasado julio por un precio -IVA excluido- de 2.004.451,32 euros y ya sin financiación europea y el plazo de presentación de ofertas finaliza el 28 de septiembre.

En la respuesta a la petición de información del parlamentario de UPN que preguntó por la situación de la ayuda de los fondos Next y por si se destinó a otra adjudicación, Burón detalla que fue en noviembre de 2024 cuando se firmó un "acuerdo de reserva" de fondos para nueve promociones, entre ellas la de Peralta, que cumplían con los requisitos para poder ser financiadas con cargo al programa de los fondos Next destinado a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes. "Esto se gestionó para poder recibir fondos de las inejecuciones de otras comunidades autónomas y para que el Ministerio de Vivienda tuviera información de las posibles sustituciones para cumplir con los fondos a nivel estatal. Puesto que nunca se concedieron estos fondos, no se han destinado a ninguna otra promoción". El gerente de Nasuvinsa deja claro en su escrito que "la licitación de las obras de las 10 viviendas de Peralta se publicó teniendo en cuenta las condiciones que exigían los fondos Next, por si en algún momento la reserva de fondos se hacía efectiva". 

La segunda de las actuaciones es la licitación que se publicó en noviembre de 2024 por un precio -IVA excluido- de 1.527.497 euros, de ellos 388.442 euros vinculados a fondos Next para la construcción en Lodosa de un edificio para ocho viviendas de protección oficial, garajes y trasteros destinadas a alquiler. La licitación quedó desierta. Burón defiende que "la ausencia de licitadores obedece, principalmente, a que una actuación de estas dimensiones no es atractiva a todas las empresas constructoras. Las empresas de menor tamaño podrían mostrar mayor interés en una obra de estas características, pero ostentan una elevada carga de trabajo y cuenta con compromisos ya adquiridos a medio y largo plazo, lo que restringe su capacidad para asumir nuevas actuaciones y presentar ofertas".

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NUEVO PROYECTO PARA LODOSA

La obra no se ha vuelto a licitar y según explica en su escrito, firmado el pasado 14 de septiembre, "actualmente se está trabajando con el Ayuntamiento de Lodosa y ciudadanía para conseguir que en el solar se pueda construir vivienda de protección oficial mediante la fórmula de cooperativa de vivienda de protección oficial en régimen de cesión de uso. "La construcción de 8 VPO en Lodosa nunca ha tenido asignados fondos europeos, por lo que no se ha perdido ninguna ayuda económica. Simplemente, el proyecto fue incluido en un acuerdo de reserva que no se llegó a ejecutar por parte del Ministerio de Vivienda". Defiende Burón que la incorporación de este proyecto al acuerdo de reserva fue simplemente "una previsión a efectos informativos para el Ministerio por lo que no implicaba la financiación efectiva de la promoción" y deja claro que la licitación se publicó teniendo en cuenta las condiciones que exigían los fondos Next, por si en algún momento la reserva de fondos se hacía efectiva, algo que no ocurrió.

Para el parlamentario de UPN Ángel Ansa el relato de lo ocurrido con estas dos licitaciones evidencia una clara diferencia entre los anuncios realizados por las administraciones y el resultado final de los proyectos. "Se anuncian promociones de vivienda protegida asociadas a fondos Next Generation y después esas ayudas se quedan en nada". Lamenta que los fondos europeos prácticamente no se hayan aprovechado para la construcción de viviendas, especialmente dirigida a jóvenes teniendo en cuenta, dice, que Navarra ostenta el peor dato de emancipación juvenil (12,6%).