Navarra introducirá importantes novedades en el censo de demandantes de vivienda protegida que entrarán en vigor en el proceso de adjudicación que se abrirá el próximo 1 de septiembre. Los cambios amplían las opciones de acceso a la vivienda protegida abriendo el censo a nuevos perfiles de renta e incorporando los nuevos tipos de vivienda y figuras residenciales que se han ido introduciendo en la normativa navarra como la compra en derecho de superficie y el alquiler asequible. Pero, además, se introduce la modalidad del sorteo para adjudicar las viviendas incluidas en las reservas generales del régimen de alquiler y alquiler asequible, un cambio con el que buscan mejorar los procedimientos de adjudicación priorizando a colectivos como el de los menores de 35 años, los mayores de 60 y los empadronados en los municipios donde se adjudiquen las viviendas. Una de las novedades que se introducen para la adjudicación de las viviendas en régimen de alquiler es que los solicitantes inscritos en el censo únicamente podrán optar al sorteo de las viviendas que coincidan con el número de dormitorios especificado en la solicitud. Además, deberán elegir la promoción concreta, algo que hasta ahora únicamente era obligatorio en el régimen de compra. Las viviendas de las reservas especiales de este régimen (destinadas a personas con discapacidad, víctimas de violencia de género o de terrorismo, familias numerosas...) se seguirán adjudicando por baremo. La vicepresidente tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias del Gobierno de Navarra, Begoña Alfaro, ha detallado los principales cambios durante una rueda de prensa en la que ha estado acompañada por la directora general de Vivienda, Elga Molina, y en la que han incidido en que lo que se busca es "garantizar que más gente pueda acceder a una vivienda protegida en Navarra y reforzar la función social del censo".

El Ejecutivo navarro pondrá en marcha la próxima semana una campaña de comunicación para informar sobre las nuevas condiciones y novedades que incorpora el censo al objeto de que los personas interesadas puedan actualizar sus solicitudes antes de que se inicie el próximo proceso de adjudicación. Para ello, como ha recordado Molina, deberán realizar el cambio antes de las 12 de la noche del próximo 1 de septiembre.

CAMBIO EN LOS REQUISITOS DE ACCESO

También se han anunciado novedades importantes que afectan a los requisitos de ingresos y al baremo. Así, por ejemplo, de cara ya al próximo proceso de adjudicación aumentar los niveles mínimos de renta para optar a las viviendas protegidas. Para el alquiler, los ingresos mínimos suben de 3.000 a 5.000 euros; para la compraventa de 12.000 a 19.000 y para las viviendas de precio tasado de 15.000 a 24.000. Además, se eleva de 90.000 a 100.000 euros el límite de ingresos procedentes de transmisiones patrimoniales que pueden tener las personas solicitantes.

Por otra parte, se amplía la consideración de las unidades familiares al incluir a las personas convivientes que residan junto con hijos e hijas comunes, aunque no exista vínculo matrimonial ni se haya constituido formalmente una pareja estable.

También se actualizan las reservas específicas, ya que desaparece el requisito mínimo del 40% de discapacidad para las personas con discapacidad motriz grave, y las familias numerosas contarán con dos tipos de reserva diferenciadas: general y especial.

EXCLUSIÓN TEMPORAL DEL CENSO POR RENUNCIA

Otra de las novedades importantes que se incorporan es la que afecta a la renuncia a una vivienda adjudicada en régimen de propiedad que supondrá una exclusión en el censo de tres años, mientras que la renuncia a una vivienda en régimen de alquiler o alquiler asequible conllevará una exclusión de dos años.

SORTEO PÚBLICO Y ANTE NOTARIO

El sorteo de las viviendas en alquiler será público y ante notario, y se realizará entre las personas incluidas en la reserva general que se distribuirán en cuatro grupos en función de su edad y de si están o no empadronadas en el municipio de la promoción. Así, se diferenciará entre personas jóvenes (de 35 años o menos) y de 60 años o más empadronadas, personas de esos mismos tramos de edad no empadronadas, personas empadronadas y resto de personas. Cada solicitante participará únicamente en el grupo que le corresponda y optará exclusivamente a las viviendas cuyo número de dormitorios coincida con el que especificó en la solicitud al censo.

En cuanto a las nuevas modalidades de vivienda protegida, destaca la compra de vivienda protegida en derecho de superficie, una opción que otorga la propiedad de la vivienda durante un tiempo determinado, pero no la propiedad del suelo. Esta nueva modalidad se suma al alquiler asequible, que entró en vigor a principios de este año para ampliar el acceso a rentas medias, permitiendo inscribirse a hogares que antes quedaban fuera.

NUEVA APLICACIÓN PARA EL CENSO

Para acompañar todos estos cambios se ha diseñado una nueva aplicación del Censo de Solicitantes de Vivienda Protegida, "más sencilla, ágil e intuitiva, que centraliza todos los trámites relacionados con la adjudicación de vivienda protegida". Las personas ya inscritas pueden acceder para revisar sus solicitudes, comprobar que cumplen todos los requisitos y actualizar, si fuera necesario, sus preferencias.

No hay que olvidar que la inscripción en el Censo de Vivienda Protegida es un requisito imprescindible para acceder a una vivienda protegida. La inscripción para la compra de vivienda es obligatoriamente online, a través de la ficha del Catálogo de Trámites del Gobierno de Navarra, y quienes necesiten realizar gestiones de forma presencial deberán solicitar cita previa, bien a través de la web de Nasuvinsa (para las oficinas de Pamplona y Tudela) o llamando por teléfono 848 420 600.

Para dar a conocer estas novedades, el Gobierno de Navarra desarrollará a partir del próximo 3 de agosto una campaña de comunicación que se difundirá a través de redes sociales, prensa escrita y digital, radios y marquesinas de Pamplona y Comarca, Tudela, Estella-Lizarra y Tafalla. También se distribuirá material informativo, como carteles y trípticos, en las oficinas de atención al público de la Dirección General de Vivienda y de Nasuvinsa.