Diario de Navarra

La asociación Co.Ciudadana lleva once años analizando la sociedad navarra con la opinión de más de 200 profesionales y representantes de las instituciones de la Comunidad foral (este año han sido 233). En el panel de tendencias, el XI, presentado este martes el eje coyuntural se ha dedicado a la vivienda convertida, como revelan las conclusiones del panel, en uno de los principales vectores de desigualdad y malestar social y para la que reclaman mayor inversión pública bajo la advertencia de que no habrá una vivienda asequible si no se construyen más vivienda cada año. Casi el 93% de las personas consultadas por el panel considera que la política de vivienda debería tener una alta o máxima prioridad en la agenda pública. Como ha resumido durante la presentación el presidente de Co.Ciudadana, Aladino Colín, “la dificultad de acceso, tanto en régimen de propiedad como de alquiler y especialmente para los jóvenes, se ha convertido en un problema estructural agudo y grave”. Porque, como revela el panel, la vivienda ya no es un problema para determinados colectivos vulnerables, sino una cuestión estructural que afecta a “amplias capas sociales, especialmente a la juventud y a las clases medias urbanas”. El diagnóstico de los panelistas ha sido unánime: “Los precios de compra y alquiler son demasiado elevados, la vivienda pública es insuficiente y el modelo actual necesita una revisión profunda”. También son coincidentes los ingredientes que para los profesionales y expertos que han participado en el panel debe incluir la receta para afrontar este gran desafío: desde nuevas herramientas legales a una mayor inversión pública pasando por “innovación institucional” y una “narrativa” que vuelva a colocar el derecho a la vivienda en el centro del contrato social clave, dicen recordando los análisis realizados por sociólogos como Guy Standing o César Rendueles, para lograr una autonomía residencial como paso previo a la independencia personal y familiar. A pesar de ser conscientes de la complejidad del fenómeno y de los límites competenciales, los panelistas ven margen para una mayor intervención pública y un compromiso político más decidido que, remarcan, también sugieren otros datos que arroja el panel como que casi el 60% de los encuestados (58,4%) cree que no se conseguirá una vivienda más asequible si no se construye más vivienda cada año o que el 29,6% opine que los propietarios tienen demasiado poder en su relación con los inquilinos. Para la práctica totalidad de los expertos consultados, la política de vivienda ha dejado de ser un problema técnico o sectorial y debe situarse como prioridad máxima en la agenda pública al ser un “asunto político de primer orden, con consecuencias sobre la cohesión social, la igualdad de oportunidades, la planificación territorial y la sostenibilidad del modelo de vida”. FALTA DE VIVIENDA Y ESPECULACIÓN Los elevados precio de la vivienda, el coste del alquiler y la falta de vivienda pública son los tres principales problemas que tiene para el panel de expertos la vivienda en Navarra. Un diagnóstico que se ve reforzado cuando se analizan las causas del encarecimiento de la vivienda. Para más de la mitad (51,7%) la principal causa es la escasez de viviendas disponibles, ya sea nueva o usada; seguida de la especulación inmobiliaria (42,5%) y de la falta de falta de vivienda pública o asequible (42,50%). El trabajo del panel arroja “un claro desajuste” entre el modelo vigente y las necesidades sociales actuales y el 63% de los participantes considera que el sistema de acceso basado en la propiedad “necesita una revisión profunda”. Con todo, persisten elementos culturales de arraigo que explicarían que más del 80% de los encuestados considere que la mayoría de la población navarra sigue aspirando a tener una vivienda en propiedad o que casi el 46% esté muy o bastante de acuerdo con que “todo el mundo tiene derecho a una vivienda en propiedad”. Crece el malestar ciudadano hacia la administración por su opacidad Entre los datos que arroja el XI Panel de Tendencias de Navarra destaca la distancia, cada vez mayor, entre ciudadanos y administración con un malestar creciente de los primeros por la “opacidad”, “burocratización” y “escasa receptividad” de la segunda. Sólo el 24,9% de los panelistas cree que la administración es transparente y promueve la rendición de cuentas, mientras que el 48% la valora con puntuaciones bajas (1 o 2 sobre 5). En todos los paneles que ha llevado a cabo Co.Ciudadana se ha preguntado por el grado de satisfacción que generan los servicios públicos de la Comunidad foral. La comparativa recoge vuelcos importantes y los datos de 2025 tampoco invitan al optimismo. A pesar de que se sigue destacando positivamente la seguridad ciudadana, el deporte y la protección del medio ambiente, hay servicios como las infraestructuras, la sanidad y la educación cuya valoración ha descendido de forma preocupante, algo que no sorprende a tenor de la queja ciudadana recurrente por el incremento de las listas de espera o el bajo ritmo inversión que presentan las grandes obras. En concreto, si en 2020 la valoración positiva de la sanidad alcanzaba a casi el 80% de los panelistas (79,7%), en 2025 apenas llega al 32,6% mientras que la satisfacción de las infraestructuras ha bajado hasta el 28,3%. Infraestructuras y sanidad son el segundo y tercer servicio peor valorado. Le siguen el transporte público, donde las valoraciones positivas llegan al 34% y educación y servicios sociales, con un 40%. DIVISIÓN EN EL DEBATE SOBRE LA CARGA FISCAL En el trabajo del panel también se destaca el debate sobre el sistema fiscal, que sigue generando división. Mientras que el 51,1% considera que en Navarra se pagan más impuestos que en los países más avanzados de Europa, un 22,7% cree que se paga lo mismo y para el 26,2% se paga menos. “Esta percepción de carga fiscal elevada se mantiene constante en las últimas ediciones del panel y constituye un reto estructural para legitimar el modelo tributario y redistributivo navarro”, valora el trabajo. En conjunto, para el panel el bloque dedicado a los servicios público revela una escenario de “desgaste institucional y exigencia creciente” que demanda cambios para recuperar el pulso. ENVEJECIMIENTO Y FALTA DE LIDERAZGO El análisis sobre los principales retos a los que se va a enfrentar Navarra en los próximos años el diagnóstico se repite situando el envejecimiento de la población como el principal desafío en el corto y medio plazo. Así lo señalan el 82% de los panelistas porque sus implicaciones no sólo son demográficas. También afectan a la sostenibilidad del sistema de bienestar, al mercado de trabajo, a la economía del cuidado y a la dinamización de los entornos rurales. En segundo lugar, con casi un 34% de menciones entre los encuestados aparecen la falta de desarrollo industrial y la falta de liderazgo. El primero refleja la inquietud por la pérdida de peso del sector secundario en la estructura económica de la comunidad y el segundo expresa una crítica persistente a la clase dirigente percibida como incapaz de construir consenso estables y de generar una visión compartida de futuro. CLAVES DEL XI PANEL DE TENDENCIAS DE CO.CIUDADANAIdentidad navarra. Se asienta sobre una base estable de capital social -amistades, familia, tiempo libre-, pero presenta grietas preocupantes en lo que respecta a la percepción de cohesión, igualdad y dinamismo institucional. El panel concluye que la presencia de rasgos problemáticos “crece con fuerza”: el 39,5% cree que Navarra presenta altos niveles de desigualdad y un 32,6% la considera conflictiva. Aunque las cifras son minoritarias, revelan tensiones estructurales que pueden erosionar la cohesión social en el medio plazo. De hecho, el 42% de los panelistas cree que Navarra será más desigual económicamente en el futuro.Los retos. El diagnóstico se repite en las últimas ediciones con el envejecimiento de la población como principal desafío para el 82% de los panelistas. En segundo lugar, con un 33,9% de las menciones, se sitúan la falta de desarrollo industrial y la falta de liderazgo.Prescripciones para el Gobierno. Atraer inversiones se sitúa por primera vez como la prioridad más destacada. Le siguen la reducción de la presión fiscal y la necesidad de dinamizar e internacionalizar la economía navarra. El panel también recoge un mandato claro en cuanto a las actitudes que debería adoptar el Gobierno. La principal demanda es la de promover el diálogo político y la búsqueda de consensos más allá de las alianzas de gobierno. Patxi Mangado: "El mercado no va a resolver la crisis de la vivienda" El arquitecto navarro Patxi Mangado ha hablado este martes sobre la situación de la vivienda en Navarra y España durante la presentación del XI Panel de Tendencias de Co- Ciudadana que ha tenido lugar en la Cámara de Comercio. Acompañado por Aladín Colín, ha realizado un exhaustivo repaso de la evolución social de la vivienda, citando desde el modelo de Viana, donde el 60% de sus viviendas son públicas, al que se siguió en Mendillorri que, ha apostillado, fue eficaz "porque se hizo en dos meses y se aprobó en una semana". "En 20 años el aumento de la carga burocrática para la gestión del suelo ha sido espeluznante. Hoy con un planeamiento aprobado, tardamos cinco años en poner la primera piedra". Para el estellés nos enfrentamos a un desafío mayúsculo ante el que el esfuerzo social es "obligado" porque, ha advertido, "el mercado no va a resolver el problema". Ha asegurado que el de la vivienda es un problema global de Europa que "excede del discurso de los partidos" y requiere voluntad política y capacidad presupuestaria.

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Profesionales y expertos navarros reclaman mayor inversión pública en vivienda para atajar la crisis

Advierten que no habrá una vivienda asequible si no se construye más. El último panel de Co.Ciudadana presentado este martes aborda el problema de la vivienda: considera agotado el modelo y ve margen para mayor intervención pública

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