¿Rigidez o protección frente a la creación de infravivienda? A pocos días de que se celebre la primera mesa de habitabilidad para volver a abordar la reforma del decreto que regula las condiciones mínimas que deben cumplir las viviendas en la comunidad y donde participarán, además de colegios profesionales, entidades que trabajan con colectivos vulnerables, los grupos políticos han anticipado este jueves en el Parlamento de Navarra los puntos críticos de un debate que a buen seguro dará que hablar en los próximos meses. El detonante ha sido una propuesta que ha llevado UPN al Pleno para modificar la regulación de las condiciones mínimas de habitabilidad con el objetivo de facilitar “la creación de nuevas viviendas, bien por cambio de uso de locales o edificios, bien por división de las existentes, bien por rehabilitación de edificios”, según han defendido en la exposición de motivos. Lo que en concreto han planteado los regionalistas ha sido incorporar a la ley foral de vivienda un nuevo apartado para regular las condiciones necesarias para permitir nuevos sistemas de ventilación y, con ellos, el uso de campanas extractoras con filtro de carbono que eviten la exigencia de un conducto de ventilación hasta cubierta para las cocinas. Pero frente a la unanimidad que en noviembre se alcanzó en el Ayuntamiento de Pamplona para modificar la ordenanza que obliga a que las cocinas de las viviendas tengan un conducto de ventilación hasta la cubierta, el jueves UPN sólo ha contado con el apoyo del PP y la parlamentaria no adscrita. PSN, EH Bildu, Geroa Bai y Contigo-Zurekin han votado en contra y el grupo mixto se ha abstenido. El socialista Kevin Lucero ha tildado la propuesta de “chapuza legislativa” al pretender que “las condiciones mínimas de habitabilidad queden dispersas entre diferentes normas”. Desde Contigo Zurekin, Daniel López, ha defendido que el decreto no dificulta la construcción de nuevas viviendas. "Lo que dificulta es la adecuación de espacios que no estaban pensados para viviendas. Es lo que los técnicos no van a permitir".

Tanto el PSN como EH Bildu, Geroa Bai y Contigo -Zurekin se han remitido a un informe emitido por el servicio de Vivienda para expresar su disconformidad con la propuesta.  Dicho informe, según se ha hecho constar, niega que las actuales exigencias técnicas supongan en la práctica importantes limitaciones para la creación de nuevas viviendas y precisa que si bien los recuperadores entálpicos generan un “importante ahorro de energía”, la proposición de Ley “tampoco los hace obligatorios”. En cuanto a la ventilación en cocinas, el informe señala que los sistemas de recirculación (campanas extractoras con filtros de carbono) defendidos en la proposición de Ley “no plantean ninguna mejora”, más allá de su “menor coste de instalación, al no necesitar conductos de evacuación. En ese sentido, se aduce que el sistema extractivo resulta más eficiente en la eliminación de olores (expulsa directamente el aire contaminado por cubierta), más eficiente (en la supresión de grasa y partículas), presenta menor riesgo de incendio (los filtros acumulan menos grasa), consumen menos energía, tienen menor mantenimiento (limpieza de filtros frente a su sustitución periódica), menos ruido y menor impacto ambiental (filtros desechables). Con todo, el informe del servicio de Vivienda reconoce que los sistemas de recirculación “podrían ser admisibles junto a medidas adicionales, como la ventilación cruzada en viviendas (actualmente no es obligatoria), tendentes a mitigar la rebaja de los requerimientos en vigor. Concluye afirmando que, por razones de “técnica legislativa” y de cara a evitar la “dispersión de normas reguladoras”, las condiciones inherentes a los sistemas de ventilación de las viviendas deben contemplarse necesariamente en el decreto foral por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas en Navarra.

Te puede interesar

Navarra, ante el reto de hacer vivienda digna y sin sobrecostes

Ir a la noticia

LOS APARTAMENTOS PARA MAYORES DE AZPILAGAÑA

“Nuestra propuesta les avergüenza y les desautoriza porque Nasuvinsa ya está construyendo así, como proponemos en esta ley y no como dice el decreto, sin sacar los tubos extractores a cubierta, pero miran para otro lado”, ha denunciado Sánchez de Muniáin antes de poner como ejemplo de esa infracción los 32 apartamentos para mayores construidos por la empresa pública en Azpilagaña "por encargo del Ayuntamiento de Pamplona".  "¿Se va a inspeccionar a usted misma por no cumplir lo que no quiere cambiar? ¿Van a abrir un expediente sancionador al Ayuntamiento de Pamplona por incumplir la normativa? ¿Por qué no organizamos una visita para comprobar la posible infracción? ¿O es que la normativa solo opera para el ciudadano de pie?, le ha espetado el regionalista a la consejera de Vivienda, Begoña Alfaro.

La semana pasada, durante una jornada en la Universidad de Navarra, la director general de Vivienda Elga Molina Roig explicó que lo que buscan con la reforma del decreto es adaptar la normativa a las nuevas realidades sociales y técnicas del sector de la vivienda, priorizando la aceleración del acceso a viviendas asequibles, con más demanda que oferta. El reto, remarcó, es “flexibilizar y minimizar la burocracia”, conseguir una norma “de mínimos” que permita construir vivienda “digna pero sin sobrecostes”.