La normativa que desde 2020 ha impedido a los jueces desahuciar a inquilinos vulnerables ha dejado de tener validez. Al menos, de momento. La prórroga para que esta medida pudiera seguir en vigor hasta el 31 de diciembre de 2025 se había incluido en el decreto ómnibus que el Congreso derogó el miércoles abriendo un escenario “incierto” y “preocupante” que en Navarra ya se está analizando.

La directora general de Vivienda del Gobierno foral, Elga Molina Roig, ha asegurado este viernes que desconocen cuántos desahucios están en estos momentos paralizados en los tribunales navarros por vulnerabilidad y ya ha pedido datos para poder calibrar el impacto que una ejecución inminente de estos procedimientos tendría para Navarra e identificar cuántas familias se verían afectadas. La condición de una persona como vulnerable la determinan los servicios sociales municipales en base al cumplimiento de requisitos relacionados con su situación económica, familiar y social y posteriormente esa vulnerabilidad es validada, si procede, por el juez.

“El escenario que se ha abierto ahora es muy complejo. A todos nos ha sorprendido. Es una medida que al llevar tantos años convalidándose ha creado un embudo que ahora va a generar bastantes problemas”, argumenta la directora general de Vivienda. Entiende que los propietarios afectados podrían empezar a solicitar el levantamiento de la suspensión al juez que al derogarse el decreto se ha quedado sin esa herramienta que hasta ahora permitía mantener la suspensión. “Hay desahucios que llevan años paralizados”, remarca Molina Roig asegurando que aún falta conocer la respuesta de los tribunales que, recuerda, a través de jurisprudencia europea ya antes de que existiera esta suspensión concreta derivada de la covid-19 estaban manteniendo suspensiones más allá de los plazos mínimos. A preguntas de este medio, algunos de los tribunales navarros de Primera Instancia encargados de estos procedimientos han confirmado este viernes que tienen expedientes suspendidos aunque las respuestas obtenidas no son suficientes para ni siquiera estimar una cifra aproximada del total de procedimientos que están suspendidos actualmente en virtud del Real Decreto-ley 11/2020 que se aprobó a raíz de la pandemia de la covid y que se ha venido prorrogando cada año. Tres de los dieciocho juzgados navarros con competencia en la materia han aportado datos concretos. Entre los tres tienen un total de 19 desahucios actualmente paralizados por vulnerabilidad, y alguno de ellos informa incluso que ya se ha solicitado el alzamiento de la suspensión en algún caso.

Fue en el último Consejo de Ministros de 2024, cuando el Gobierno incluyó una nueva prórroga, hasta el 31 de diciembre de 2025, de la suspensión excepcional de los desahucios a personas declaradas como vulnerables que ha estado en vigor desde el año 2020. Esta suspensión se introdujo como una de las medidas del ámbito social y económico en el Real Decreto-ley por el que se aprobaron “medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente a la covid” y se fue prorrogando en los años subsiguientes bajo el argumento de que sigue siendo necesario garantizar la protección social a estos hogares. Pero tras su aprobación en Consejo de Ministros, la medida se incorporó para su validación parlamentaria en el conocido decreto ómnibus junto a otras muchas más de muy diversa índole. Desde las ayudas al transporte, a las ayudas a personas afectadas por la DANA, pasando por la revalorización de las pensiones o la prórroga del escudo ‘antiopas’.

LA VULNERABILIDAD FRENA LOS LANZAMIENTOS

Según datos publicados por el Consejo General del Poder Judicial, que periódicamente da cuenta de los lanzamientos practicados como consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la ejecución de los desahucios en Navarra ha bajado de forma notable en los últimos años coincidiendo con la entrada en vigor del decreto de suspensión por vulnerabilidad en 2020. Frente a los 262 lanzamientos del año 2019 en la Comunidad foral ó los 255 de 2018, se ha pasado a los 169 lanzamientos practicados en 2020, los 201 de 2021, los 175 del año2022 ó los 108 de 2023. Hasta el tercer trimestre de 2024, últimas datos disponibles, se han llevado a cabo 102.