Vivienda
Hasta 693 euros al mes por ceder a la Bolsa de Alquiler un piso de 90 metros en Pamplona
Navarra subirá en 2025 casi un 9% el precio que paga a los propietarios que cedan sus viviendas a la Bolsa de Alquiler que gestiona Nasuvinsa
Actualizado el 24/10/2024 a las 08:28
Las particulares que cedan sus viviendas a la bolsa de alquiler contarán en 2025 en Navarra con un incentivo adicional. El departamento de Vivienda ha decidido equiparar el precio que paga a los propietarios de estas viviendas ofrecidas a la bolsa al precio de arrendamiento protegido máximo existente en 2024, distinguiendo entre las dos zonas de municipios existentes en el arrendamiento protegido. Así se recoge en una resolución de la directora general de Vivienda, Elga Molina Roig, por la que se aprueban los nuevos precios que se pagarán el año que viene por esas viviendas. Con el incremento de precios acordado, de casi el 9%, el propietario de una vivienda de 90 metros útiles, con garaje, y un trastero de 14 metros útiles podrá recibir 693,91 euros si el inmueble se encuentra tanto en Pamplona y comarca como en Tudela, Estella y Tafalla. Esta cantidad bajará hasta los 595,96 euros si la superficie del inmueble es 75 metros útiles. En el resto de la Comunidad foral, los propietarios cobrarán por viviendas cedidas a la bolsa con las citadas superficies (90 y 75m2) 661,51 y 568,96 euros respectivamente, en el caso de que estos inmuebles dispongan también de garaje y de un trastero con una superficie útil de 14m2.
Según se recuerda en la resolución, el número de personas inscritas en el censo de solicitantes de vivienda protegida que demandan arrendamiento supera las 16.000 (incluyendo arrendamiento con opción de compra) en la última convocatoria de septiembre de 2024 y el programa de la bolsa de alquiler busca movilizar vivienda desocupada, y "ante la constatación de que la oferta de vivienda protegida no puede satisfacer plenamente la demanda, incrementar el parque de vivienda asequible".
En una de sus últimas comparecencias en el Parlamento, la consejera de Vivienda y vicepresidenta tercera Begoña Alfaro ya anticipó "mejoras" a partir de 2025 para los propietarios que cedan sus viviendas a la bolsa que tras las últimas captaciones se acerca ya a las 1.000 viviendas. Una cifra que según la propia Alfaro "se pueden incrementar de forma considerable". "Es la medida más económica para las arcas públicas para poner vivienda inmediatamente en el mercado a precios asequibles", llegó a enfatizar durante su intervención ante los grupos.
GARANTIAS (para el propietario por parte de Navarra de Suelo y Vivienda, S.A.)
✔ El cobro puntual de la renta. Devolución de la vivienda a la finalización del contrato en buen estado.
Seguro Multirriesgo del Hogar (Continente) a cuenta de Nasuvinsa.
Nasuvinsa abonará los gastos de comunidad al propietario hasta un máximo de 50 € mensuales.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): tramitación y coste por cuenta de Nasuvinsa.
Financiación al 0%, y hasta 22.500 euros, de los gastos necesarios para adecuar la vivienda.
Nasuvinsa se encarga de reparar la vivienda y realiza la gestión de los trámites administrativos.
Subvención equivalente a tres meses de renta de alquiler
REQUISITOS
Ser vivienda de tipología libre desocupada o protegida cuando se disponga de autorización administrativa de desocupación.
Disponer de cédula de habitabilidad vigente o calificación definitiva. Se recibirán las viviendas con los suministros dados de alta, de acuerdo con las normativas vigentes (agua, luz, gas).
La cocina deberá tener el equipamiento básico exigido. Respecto al resto del mobiliario, si el propietario desea mantenerlo en el interior de la vivienda, será bajo su responsabilidad. Las viviendas deberán estar dotadas preferentemente de ascensor.
La propiedad asumirá la tasa de residuos hasta que Nasuvinsa alquile la vivienda. Contribución (IBI): a cargo del propietario.
Aportar los certificados de instalaciones que se consideren oportunos (gas, fontanería, etc.).
Anular todos los empadronamientos de la vivienda. Disponer de seguro de comunidad.
CONDICIONES
Contrato de cesión de vivienda para 7 años y 6 meses.
Se alquilarán las viviendas preferentemente propiedad de personas físicas. Con más de tres personas propietarias nombrar representante.
