Precio de la vivienda
Cómo saber cuánto tiempo cuesta pagar una casa
La fórmula que utiliza Caixabank Research para calcular el esfuerzo que deben realizar los hogares para pagar su vivienda
Publicado el 20/02/2023 a las 06:00
La fórmula que utiliza Caixabank Research para calcular el esfuerzo que deben realizar los hogares para pagar su vivienda se estima poniendo en relación el precio medio de las casas con el promedio del salario, entendiendo la ratio resultante como el número de años completos de sueldo que se requieren para pagar el piso. Así, el precio del m2 que ofrece el ministerio lo multiplica por 93,75, que es la superficie promedio de las viviendas en España, y lo divide por la mediana de los ingresos laborales (nóminas y subsidio de paro) por persona en la zona geográfica que se esté analizando (media móvil de 12 meses para reducir la estacionalidad por las pagas extras), multiplicando estos ingresos por 1,6 que es el número promedio de perceptores de ingresos en un hogar que establece la EPA.
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