La cuenta atrás ya está en marcha. Los 49 millones de euros de los fondos europeos de recuperación para mejorar la eficiencia energética del parque de viviendas de Navarra tienen que adjudicarse antes del 31 de diciembre de 2023. Si no se presentan proyectos suficientes para cubrir ese montante, el resto se perdería, por lo que urge remover cualquier obstáculo que ralentice la tramitación de los expedientes y la ejecución de las obras. Y sobre todo porque esos 49 millones pueden ampliarse en el caso de que la demanda supara las previsiones, que se sitúan en unas 4.899 viviendas por reformar en toda Navarra.

El propio vicepresidente y consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, José María Aierdi, admitió que la lentitud con la que se están resolviendo ahora los expedientes es “un debe absolutamente grave” que reconoció que hay que resolver cuanto antes. “Estamos incorporando un número importante de personas al propio departamento para que puedan resolver los expedientes con mucha mayor agilidad. Vamos a ponernos serios para que esto así sea”, aseguró ante el medio centenar de asistentes que acudieron al acto en el que se presentaron los mecanismos actualmente vigentes para encauzar las ayudas.

PROGRAMAS ACTIVOS

Aierdi incluso adelantó que estaban dispuestos a “recurrir a apoyos externos” para que las tramitaciones de los expedientes no se estiren “un tiempo excesivo”. Actualmente hay en marcha cinco convocatorias diferentes para acceder a las ayudas públicas a la rehabilitación. Una es permanente y está pensada para la supresión de barreras, instalación de ascensores, mejora de envolvente térmica, mejora de eficiencia de las calefacciones centralizadas o adaptación para personas con discapacidad. Para aquellas personas que vivan en municipios de menos de 5.000 habitantes, pueden acceder al Programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE) 5000, que cuenta con un presupuesto de 1,7 millones de euros y está abierto hasta el 31 de diciembre de 2023. Estas ayudas contemplan la mejora de la envolvente térmica en unifamiliares y edificios residenciales.

Pero el grueso de los fondos europeos, unos 47 millones de euros, están disponibles a través del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR) en tres modalidades: viviendas, edificios y barrios. Las dos primeras están abiertas “hasta agotar las ayudas” y la tercera se aprobará en breve. Uno de los retos que se plantea para aprovechar el total de los recursos disponibles es la escasez de personal cualificado en las empresas de rehabilitación para atender tal volumen de proyectos, que se tendrán que ejecutar hasta 2026. En ese sentido, el director general de Vivienda, Eneko Larrarte, apuntó que estaban trabajando junto con el Servicio Navarro de Empleo para formar a personas en paro.

Al margen de los fondos europeos de recuperación, el Gobierno de Navarra tiene permanente abierta una convocatoria de ayudas públicas para la rehabilitación de viviendas con más de veinte años de antigüedad que sean residencia habitual y permanente. En función de sus niveles de renta, pueden beneficiarse propietarios, comunidades de vecinos y personas que quieran poner en alquiler una casa. Las ayudas oscilan entre 6.000 y 7.500 euros para envolventes térmicas de las edificaciones, entre 3.000 y 13.000 para eliminar barreras arquitectónicas y hasta 12.000 euros para las viviendas destinadas a alquiler. Son compatibles con las ayudas PREE 5000.

El Programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE) 5000 está dotado con 1,7 millones de euros y está orientado específicamente para los municipios con menos de 5.000 habitantes. Se encuentra actualmente abierto para la presentación de proyectos hasta el 31 de diciembre del año que viene. La vivienda unifamiliar o edificios residencial tendrá que tener una antigüedad mayor de 25 años y la ayuda oscilará entre los 12.000 y los 12.500 euros. Según se expuso ayer durante la presentación de las diferentes ayudas, muchos interesados se están encontrando con que no pueden acceder a las ayudas porque sus viviendas no aparecen como tales en el catastro.

La primera de las modalidades del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR) está pensada para que los propietarios particulares puedan sustituir sus viejas ventanas por otras más aislantes. Es necesario reducir con el cambio la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de al menos el 7% o una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%. El límite de la ayuda por vivienda es de 3.000 euros. No se exige una antigüedad mínima para el edificio ni un umbral de renta para el solicitante. Estas ayudas son compatibles con las modalidades de MRR para edificios y barrios.

Pensada para comunidades de propietarios, propietarios de unifamiliares aislados o agrupados en fila, Administraciones Públicas o cooperativas y empresas arrendatarias o concesionarias de bloques, la modalidad MRR para edificios exige que tengan una antigüedad superior a 20 años. Tras la ejecución del proyecto, se debe alcanzar una reducción mínima del consumo de energía no renovable del 45% y reducción mínima de la demanda energética global del 25% o 35% (según zona climática). Se concede una ayuda máxima 16.000 euros por vivienda en el entorno rural, que se reduce a 12.000 euros por vivienda en el caso de encontrarse en zonas urbanas.

La última modalidad MRR se destina a barrios. Está previsto que la convocatoria se publique próximamente. Puede beneficiar a personas físicas o jurídicas, así como a entidades locales. Se exige que el barrio sobre el que se va a hacer la actuación esté definido como “zona de rehabilitación preferente”, es decir, que se apliquen sobre entornos vulnerables. La estimación inicial es que permita la recuperación de 60 viviendas en Tierra Estella, 120 en la Ribera y 400 en la Comarca de Pamplona. Las ayudas para zonas urbanas oscilarán entre 5.500 y 12.500 euros por vivienda, que en entornos rurales aumentarán a entre 7.000 y 13.900 euros.