Diario de Navarra

El Defensor del Pueblo, Javier Enériz, ha instado al Gobierno de Navarra a que incremente el número de viviendas incluidas en el parque público de alquiler, una vez que ha constatado la existencia de “un problema de escasez de viviendas protegidas” en régimen de arrendamiento. Enériz ha remitido una resolución al vicepresidente segundo y consejero de Vivienda del Ejecutivo foral, José María Aierdi, a raíz de la reclamación de un ciudadano que presentó una queja ante el departamento por la falta de adjudicación de una vivienda protegida. “La queja se presenta por las dificultades para acceder a una vivienda protegida en régimen de arrendamiento”, señala el Defensor en su texto. “Su autor expone que lleva varios años solicitando una vivienda en régimen de arrendamiento y que actualmente reside con su mujer y su hija de nueve meses en una habitación de un piso compartido de escasas dimensiones. El piso no dispone de calefacción y tiene una moqueta que se encuentra en condiciones de humedad y putrefacción, por lo que el olor que despide es insoportable”. El ciudadano alegó que se encuentra a la espera de una adjudicación de una VPO “desde hace casi cuatro años”. El departamento de Aierdi contestó al Defensor que el ciudadano “sólo aparece registrado desde el 26 de abril de 2018” en el censo de solicitantes de vivienda protegida. “Sería recomendable que actualizara sus datos en el censo”, justifica el Gobierno, para a continuación enumerar alternativas para lograr una vivienda de alquiler a precio asequible como solicitar a promotores privados alguna construida antes de 2011 (no se adjudican a través de censo); pedir las nuevas deducciones fiscales dirigidas a facilitar el pago del arrendamiento; o consultar las condiciones del Fondo Foral de Vivienda Social. Pese a todo, el Defensor fundamenta su recomendación en que la Constitución recoge “el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”, así como que los poderes públicos tienen “la misión de hacerlo efectivo”. Enériz argumenta que tanto la queda del ciudadano expuesta como otras similares anteriores que le han presentado “ponen de manifiesto la existencia de un problema de escasez de viviendas protegidas en régimen de alquiler”. Escasez que, según asegura, le ha reconocido el Gobierno. En Navarra, a septiembre de 2019, hay censados 8.437 demandantes de vivienda protegida en alquiler, con o sin opción de compra. Dos años antes eran 5.790. “La atención por los servicios públicos de la demanda se hace más necesaria cuando se constata la presencia de menores de edad”, dice Javier Enériz. SE MANTIENE EL PRECIO Por otro lado, mientras el precio de compraventa de las viviendas protegidas va a encarecerse en Navarra un 5,6% en 2020, el de las VPO de alquiler va a mantenerse prácticamente por una mínima subida del 0,1%. Desde 2016, ambos precios se calculan de manera distinta, ya que mientras el de compraventa depende del valor del módulo de VPO, el de alquiler se referencia al IPC. Los precios máximos de arrendamiento protegido serán de 5,62 euros por metro cuadrado al mes para viviendas de Pamplona y comarca, Estella, Tudela y Tafalla, y de 5,31 euros para el resto. A esta renta se añaden 62,4 euros al mes por plaza de garaje y otros 2,08 euros por metro cuadrado de trastero y otros anejos.

Diario de Navarra

El Defensor pide al Gobierno más viviendas públicas de alquiler

El precio de las VPO de arrendamiento se mantendrá en 2020, con subida de sólo un 0,1%

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