La Audiencia valida los acuerdos con el banco sobre cláusula suelo

Cientos de navarros con una reclamación judicial pendiente sobre cláusula suelo acaban de sufrir un serio revés a sus pretensiones. Si hasta ahora el juzgado especializado estaba anulando el acuerdo que muchos clientes firmaron en su día con el banco para no reclamar la cláusula suelo de su hipoteca a cambio de eliminarla, la Sección Tercera de la Audiencia Provincial acaba de declararlo válido, lo que supone cerrar la puerta a cualquier tipo de reclamación por abusividad. La Audiencia sigue de esta manera el criterio del Tribunal Supremo, que ya validó estos acuerdos en abril de este mismo año. A pesar del fallo del Alto Tribunal, los afectados y los abogados especializados en la materia todavía tenían esperanza en que sus reclamaciones prosperaran. Primero, porque el juzgado especializado seguía anulándolos. Si el Supremo argumentó que esos acuerdos no eran novaciones (sustituciones de un obligación) sino transacciones, el juzgado navarro respondía que aunque fuera una transacción privada entre banco y cliente, algo que no compartía, no cumplía los requisitos de transparencia, y por lo tanto eran nulos. Además, la Audiencia mantuvo la nulidad en una sentencia de mayo de este año, posterior al fallo del Supremo, si bien la redacción era anterior. Ahora, sin embargo, ha seguido el criterio del Supremo y concluye que la firma de esos acuerdos impide al cliente ahora reclamar la nulidad de la cláusula suelo. Recuerda que esos acuerdos (en este caso con Caja Rural) se firmó en un contexto temporal en el que se conocía la problemática de estas cláusulas y que los términos del acuerdo “son claros”. CRONOLOGÍA Cláusula suelo. Estaba presente en muchas hipotecas, de modo que cuando la crisis económica hizo caer el Euribor, los ciudadanos no veían descender su hipoteca por esa cláusula que marcaba un límite. El Tribunal Supremo la anula. En mayo de 2013, el Tribunal Supremo declaró nula esta cláusula , lo que abrió la puerta a que los clientes reclamaran al banco lo cobrado de más. Devolución, con límites. Casi dos años después, el Supremo concluyó que los bancos no tenían que devolver todo lo cobrado de más, solo lo posterior a mayo de 2013, cuando citó su sentencia. Su decisión fue recurrida a Europa porque lo nulo es nulo desde el origen. Los bancos reaccionan. En previsión de que Europa diera la razón a los consumidores, los bancos ofrecieron entre 2015 y 2016 un acuerdo a sus clientes: si renunciaban a futuras acciones legales, les eliminaban la cláusula . Muchos aceptaron. Europa da la razón. En diciembre de 2016, el TJUE dio la razón a los clientes, si la cláusula suelo era nula, había que devolver todo, desde el origen. Entonces, muchos de los que habían firmado ese acuerdo con el banco, reclamaron la nulidad del mismo. Los juzgados anulan los acuerdos. En junio del año pasado, el juzgado especializado en cláusulas suelo de Navarra declaró nulos este tipo de acuerdos, lo que abría la posibilidad de los clientes a reclamar la cláusula suelo. Según argumentaba el juzgado, lo que es nulo, en este caso la cláusula suelo de la hipoteca, “no se puede validar ni convalidar” posteriormente. De esta manera, abrió la puerta a cientos de reclamaciones. Según la Asociación de Consumidores Irache, unos 4.000 navarros firmaron este acuerdo (al juzgado podría haber llegado una tercera parte). El Supremo los valida. En abril de este año, el Tribunal Supremo rompió esta tendencia y declaró válidos estos acuerdos al considerarlos una transacción privada entre banco y cliente. Europa, la última opción para los clientes La sentencia de la Audiencia afecta a todos los procedimientos vivos y futuros sobre las reclamaciones de cláusulas suelo con este tipo de acuerdos firmados. Para todos ellos, la única esperanza es Europa. Juzgados de Teruel y Albacete ya elevaron una cuestión de prejudicialidad para que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se pronuncie al respecto. Sin embargo, tal y como ocurre en estos casos, la resolución de Europa tardará en llegar, y puede que para entonces los casos ya estén cerrados. Por este motivo, varios abogados intentarán presentar una solicitud para que los casos pendientes queden suspendidos hasta que resuelva Europa.

La Audiencia valida los acuerdos con el banco sobre cláusula suelo

Cambia de criterio y sigue la doctrina del Tribunal Supremo, que los validó en abril

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