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    Navarra

La modificación del PSIS de Ripagaina incrementará un 30% la edificabilidad

También se cambia el uso de residencial unifamiliar a residencial colectivo libre en algunas parcelas

Actualizada Lunes, 9 de noviembre de 2009 - 13:40 h.
  • AGENCIAS. Pamplona

El Gobierno de Navarra ha aprobado en su consejo de hoy iniciar los trámites de modificación del Proyecto Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Ripagaina para incrementar en un 30% la edificabilidad residencial. Esta modificación, conforme a la ley foral de medidas urgentes en materia de urbanismo y vivienda, busca transformar 23.510 metros cuadrados construidos de Vivienda Libre en una mayor superficie construida de Viviendas de Precio Tasado y cambiar el uso de residencial unifamiliar a residencial colectivo libre en algunas parcelas.

Esto supone un incremento de edificabilidad pero además por esta vía se incrementa también la de otras parcelas destinadas a vivienda protegida.

Así, la edificabilidad residencial total de Ripagaina quedará en 594.802,71 metros cuadrados, de ellos 147.597,8 de VPO, 189.271,24 de VPT y 257.933, 66 metros cuadrados de vivienda libre.

A esta edificabilidad residencial final, hay que añadir los 13.639,74 metros cuadrados comerciales ya previstos originalmente en el PSIS, con lo que resulta una edificabilidad total por todos los usos de 608.442,45 metros.

Por otro lado, el expediente plantea la incorporación de los terrenos necesarios para la construcción de dos rotondas asignándoles el mismo aprovechamiento del PSIS.

Así, la ampliación en superficie es de 3.922,26 metros cuadrados y la superficie construida residencial se aumenta en 2.392,24.

Con ello, a las parcelas propiedad del Ayuntamiento de Burlada se le añaden 880 metros cuadrados, con lo que se incrementa en 8 el número de VPO, y con la subdivisión de otra parcela (D10.3) en dos y el incremento de superficie, el área permite 8 nuevas viviendas unifamiliares.

Las rotondas se corresponden con la modificación de la actual existente de acceso a Burlada y al polígono industrial Areta, que tendrá una forma elíptica, y otra en la carretera de interés general PA-33 de acceso a Pamplona Este y próxima a la actual rotonda situada bajo la ronda que permite los giros hacia Sarriguren, Huarte-Francia, Areta y Pamplona.

Finalmente, el expediente, que se someterá ahora a información pública, incluye otros cambios normativos puntuales a los que el Gobierno de Navarra ha formulado algunos requerimientos.

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Comentarios
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  • para que tanta vpt si saben de sobra que no se venden a mi ya me han ofrecido cuatro pero el precio que tiene la vpt (CASI COMO LA LIBRE)me es imposible pagarla que hagan vpo y se dejen de tanta tonteriaIÑIGO
  • ¿Como no se les había ocurrido antes? Cajas de zapatos por tan sólo 120000E. Parece mentira que la ciudadanía no reconozcamos la magnificencia de nuestros amos y señores (Léase: Bancos, Constructores y Gobierno). O2
  • Eso, Viviendas para todos y en igualdad de condiciones. Eso quiere decir incluidos los mayores de 35 años, que para pagar impuestos si que nos tienen en cuenta.yO MISMA
  • VPT en lugar de vivienda libre? pero si la VL sale ahora mucho más barato que la burbujeada VPT! a qué está jugando el GN?explicaciones please que la burbuja ya explotó
  • Que asco!!! dan ganas de meterles las viviendas por... Las constructoras y el gobierno hacen con nosotros lo que les da la gana. Miguel Iriarte
  • Y ahora qué pasará con las plazas de aparcamiento? porque la urbanización ya está hecha y está pensada para un 30% menos de edificabilidad! a mi que alguien me lo expliqueLeire
  • El Gobierno de Navarra codo a codo con los especuladores que nos han metido en esta crisis, e intentando frenar de una manera desesperada el pinchazo de la burbuja inmobiliaria que debería llevarnos a que el precio de la vivienda se parta por la mitad.Desesperados
  • Segun keynes, el ajuste se puede hacer de dos maneras: precios (= numero de viviendas vendidas a un menor precio) o por cantidad (= precio, casi ninguna vivienda vendida). Con estas medidas urgentes vamos por la segunda via, que por definición no es urgente Que bien lo hacemos GN
  • QUE CONSTRUYAN PERO QUE CONSTRUYAN YA. QUE HAY 10000 SOLICITUDES DE HACE DOS AÑOS SIN SOLVENTAR. Y PARA TODOS INCLUIDOS LOS MAYORES DE 35. YA VALE DE ALQUILER PARA MENORES DE 35. VPO PARA MENORES DE 35. Y TRABAJO PARA MENORES DE 35. A VER SI ELLOS SOLO TIENEN NECESIDADESMARIA

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