Las habitaciones de una vivienda protegida podrán alquilarse por separado

Otra de las principales novedades de la próxima Ley Foral de Medidas Urgentes en Urbanismo y Vivienda va a ser que los propietarios de una vivienda protegida van a poder alquiler las habitaciones de la misma por separado, así como sus anejos: trasteros y plazas de garaje.

El alquiler de una habitación se podrá llevar a cabo siempre y cuando el propietario del piso presente ante el departamento foral de Vivienda el correspondiente contrato de arrendamiento. Según ha quedado redactado en el artículo 26 del borrador de la ley, el precio máximo de alquiler de cada una de las habitaciones de una vivienda protegida "en ningún caso podrá ser superior al cociente resultante de dividir el precio máximo de alquiler de la totalidad de la vivienda, sin incluir anejos, entre el número de dormitorios de la misma". De igual modo, los propietarios de una vivienda protegida podrán alquilar o vender separadamente cualquiera de sus anejos (plazas de garaje y trasteros) a un coste no superior al que fije cada año el Gobierno foral para cada tipo de vivienda y, como en el caso de las habitaciones, presentando el contrato previamente en Vivienda.

El borrador de la ley aclara que, en ambos casos, "el arrendamiento no implicará la devolución de las subvenciones percibidas y no se exigirá el cumplimiento de los requisitos mínimos de acceso a vivienda protegida por parte del arrendatario".

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