Esparza dice que las 22.400 viviendas de Egüés se harán "si hay necesidad"

El proyecto en trámite supera a otro pasado que contemplaba 9.800 viviendas

Actualizada Jueves, 5 de febrero de 2009 - 04:00 h.

MARCOS SÁNCHEZ . PAMPLONA

Esparza dice que las 22.400 viviendas de Egüés se harán "si hay necesidad"

Terrenos de Sanquín contemplados en el plan de Egüés. JAVIER SESMA

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio del Gobierno de Navarra, Carlos Esparza, manifestó ayer que las 22.400 viviendas que resultarían de la ordenación de suelo recogida en el plan municipal del Valle de Egüés, aprobado inicialmente por su consistorio, se construirán "si hay necesidad" y merced a una programación por fases "viables, razonables y autónomas, especificando, además, su orden de ejecución".

Esparza compareció en el Parlamento foral, a petición de Nafarroa Bai, para explicar la posición y actuación de su departamento respecto a la modificación del plan municipal del Valle de Egüés. El pasado 3 de julio, en pleno extraordinario, el consistorio egüesino acordó aprobar la modificación de la Estrategia y Modelo de Ocupación Territorial (EMOT) de su plan municipal y, al mismo tiempo, aprobar inicialmente la revisión del plan y condicionar la aprobación provisional del mismo a que la Comisión de Ordenación del Territorio de previamente su visto bueno a la modificación de la EMOT. La EMOT en trámite (fue remitida a Vivienda y Ordenación del Territorio el pasado 18 de noviembre y el departamento va a pedir informes complementarios para dar su respuesta) ordena suelo para construir, sin horizonte temporal, un máximo de 22.400 viviendas, un 77% de ellas protegidas, y hace una previsión a muy largo plazo de suelo no sectorizado, por si fuera necesario urbanizarlo para unas 8.000 viviendas tras la aprobación de un nuevo plan de sectorización. La EMOT actual supera otra que fue aceptada por el Ayuntamiento del Valle de Egüés el 31 de mayo de 2006 y por la Comisión de Ordenación del Territorio el 13 de diciembre del mismo año, y que contemplaba 9.800 viviendas.

Carlos Esparza expuso que el ayuntamiento egüesino, con su revisión del plan municipal, trata de cumplir el acuerdo firmado en 2004 entre Vivienda y los alcaldes de la comarca para desarrollar 15.000 VPO hasta 2007 ("objetivo alcanzado sólo al 50%", dijo) y otras 23.000 entre 2007 y 2014. "Salvo Orkoien, ningún ayuntamiento ha aprobado ni siquiera inicialmente la revisión de su plan municipal. Cero viviendas desarrolladas de esas 23.000, con un retraso ya de varios años", censuró el consejero. "Y tenemos un ayuntamiento (el de Egüés) que, leal y responsable, trata de cumplir el acuerdo comarcano". Sobre las viviendas previstas en el plan, Esparza dijo que "no se van a construir viviendas si no se demandan", pero añadió: "el consejero de Vivienda será el primero en denunciar el hipócrita progresismo de aquellos que dicen que se debe satisfacer su derecho a los demandantes de vivienda, pero lejos de sus propiedades".

Amaia Otamendi (UPN), José María Vázquez (PSN) y José Andrés Burguete (CDN) se mostraron de acuerdo con el procedimiento y la planificación de suelo llevados a cabo en Egüés. Por su parte, Txentxo Jimenez (NaBai), quien según Burguete "no da una por desconocimiento o ganas de confundir", aseguró que no se cree "que el de Egüés vaya a ser el ayuntamiento que de forma altruista vaya a a salvar a los demandantes de VPO de Navarra", y Ion Erro (IU) exigió a Vivienda que planifique la comarca de Pamplona y que la planificación de suelo "sea siempre liderada por los poderes públicos y no por intereses privados".

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Terrenos de Sanquín contemplados en el plan de Egüés. JAVIER SESMA

Comentarios

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Un ejemplo ... parcelas alrededor de Pamplona en las que se permite construir un pedazo de chalet de 200 m2 ... las que quieras. Pero como se te ocurra decir que en el mismo volumen quieres hacer 4 apartamentos de 50 ... a no ... eso no es posible. Pues nada Ferraris para todos. Y ademas, aunque convenzas al ayuntamiento da igual. Hay tanta planificacion de mas, que el propietario del terreno te lo habra vendido no por un precio fijo, si no por un precio en funcion de las viviendas que puedas construir. Hasta que no sea mas facil y rapido conseguir terreno seguiremos haciendo ricos a gente por no hacer nada. Y no os confundais ... no son ni los promotores ni los constructores. Q
Un poco mas de libre mercado y un poco menos de planificacion haria que las viviendas fueran mas baratas. Eso no tiene vuelta de hoja. El exceso de planificacion y reglamentacion a quien beneficia ? Esta claro ... a los ayuntamientos y a los propietarios de los terrenos. No seria mejor cojer el toro por los cuernos, financiar los ayuntamientos de otra forma y dejar que gane dinero quien se lo trabaja, no el que ha tenido la suerte de tener el terreno cerca del pueblo en vez de a 200 mts. Con la actual reglamentacion tendremos unos cascos urbanos muy monos. Pero como sociedad ¿ podemos pagarlo ? ... pues durante una temporada si ... como cualquier movida piramidal ... pero al final ...Q
La Estrategia y Modelo de Ocupación Territorial no es mas que la planificación de cómo se desarrollará urbanisticamente el valle, llegado el caso. No es mas que una planificación que se irá desarrollando según sea necesario. Y si no es necesario en absoluto, entonces no se desarollará nada. No creo que sea tan dificil de entender.Pedro
tengo varias viviendas de segunda mano mucho mas baratas que las vpo. casi todas en rochapea, chantrea, san jorge, y milagrosa. por lo tanto, la politica de vpo del gobierno se acerca mucho al delito de malversacion de dinero publico, pues consiste en dar dinero publico a unas empresas con el unico objetivo de hacer negocio. ¿alguien me puede decir que funcion cumple la vpo, cuando la vivienda libre de segunda mano esta mas barata?. solo cumple la funcion de seguir huntando a las empresas del ladrillo.inmobiliaria
Ayer mismo me llamaron de vinsa que me ofrecian una VPO, de las multiples que habian rechazado en la promoción de hace dos años. Por ende tengo que decir que ya me había comprado piso por no tocarme una VPO y ahora me han fastidiado. ¿De verdad pensais que se necesitan tantas viviendas? ¿como despues de ni se los años, me llaman a mi? cuando estaba ni sé en que posición. Y que conste que no por enchufe.Ocasión perdida
No sé si esta iniciativa de Egües u otras también discutidas son las más adecuadas. Pero todos hemos de reconocer la necesidad de hacer una gran promoción de VPO, que facilite el acceso a vivienda a una gran bolsa de personas que llevan años apuntándosen a las diferentes promociones y quedan fuera por sus circunstancias (son solteros, divorciados,,,). Lo vimos claro en la última promoción de este mes pasado, quedaron afuera miles de solicitantes. Y no me vale repetir lo del número de casas vacías, la realidad es que ese patrimonio está en manos de personas que las compraron para especular y no las van a vender sin sacarles un beneficio; lo que deja a esas viviendas fuera del alcance de la gran mayoría de trabajadores que buscan casa. Hay que repetir un Mendillorri 2, que dé solución a esa larga lista de solicitantes desesperados.Rufo
¿Construir más? ¿para qué?"Hay un monton de Mercedes y Porsches sin vender".Así es Q, pero también hay un monton de cochazos vendidos en los garages de las VPO de Sarriguren, Buztintxuri, etc... Esto ocurre porque se entregan VPOs a personas que no las merecen. Hay parejas que cobran 90.000 euros/año y tienen su VPO, además de las casas que les compraron sus padres, pero que claro, como no están a su nombre...Lo de las VPO es una vergüenza porque en muchos casos crea desequilibrios económicos claros, no se controla lo que debería para sancionar a los muchos que tienen su VPO vacía.Evidentemente hay otras muchas personas que si necesitan esa ayuda y si se merecen esa vivienda.Avergonzado
Egüés no tiene un duro y por eso quiere construir, para cobrar ICIOS. Que pasa que vamos a enarbolar la bandera de la solidaridad en la comarca?? y la de la sostenibilidad?? lo que pasa es que solo se vende la VPO y por eso se apuesta por ella. Viviendas en el campo de golf de Gorraiz
todos tranquilos. sabido es que toda la clase dirigente estan al servicio de las empresas del ladrillo, y aun haciendo todo lo posible para que siga la rueda del cemento, no van a poder salvar la papeleta. las ventas de viviendas han caido un 80%, vamos a llegar al 25% de paro, y no va a haber dinero para todo esto. esta clarisimo, ni las vpo se van a vender dentro de poco.sin casa
Lo de decir que no se puede construir por que ya hay muchas viviendas vacias empieza a oler. Es lo mismo que decir ... Hay un monton de Mercedes y Porsches sin vender. Pues mire, lo siento mucho por el fabrincante de Porches. Pero lo que yo quiero ... como comprador es un SEAT ... y como empresario ... tambien quiero hacer coches baratos. El problema es que la materia prima que necesito (suelo para construir) me la concede la administracion, pero de una manera tan programada y reglada (y por lo tanto tan cara) que me obligan a construir SEAT que tengo que vender a precio de Posrche para pagar el suelo. Q
soy vecina del valle, me fui de Pamplona porque quería vivir en un entorno natural cerca de la ciudad (por razones laborales porque sino me hubiese ido más lejos), y cual es mi sorpresa cuando igual me tengo que volver a Pamplona porque voy a vivir en un entorno de ciudad, porque a unos señores politicos "responsables" únicamente tienen iniciativas para construir/destruir. no han aprendido que basar la economía en la construcción nos lleva a la ruina, ¿que pasara cuando ya no queden terrenos donde contruir?? nos subiran los impuestos claro.ciudadana apolitica
¿Y toda la urbanización que se está haciendo en Lezkairu y Entremutilvas? ¿Quién se atreverá a construir las miles de viviendas ahí proyectadas? ¿No estaremos creando un espacio como el Plan Sur que se ha pasado decenios urbanizado y sin construir, hasta su deterioro?¿A quién beneficia todo esto?Pat Garret
¿Y esa balsa de Ustarroz para que?¿De quien eran los terrenos???Recuperemos la de Zolina
Vivo en el valle de Egüés y soy apolítico y no soy especialmente ecologista ni nada parecido. Pero lo que si que se es que van a enbaldosar el valle, van a dilapidar el pratimonio paisajístico; y sin ninguna necesidad ni del valle ni por la crisis actual. El porqué se empeña este ayuntamiento en construir entonces sin necesidad haciendo tanto daño al entorno natural no tiene explicación. El entorno natural es parte importante de nuestra calidad de vida y una vez construido quedará sepultado para siempre. La cosas se están haciendo en contra de la inmensa mayoría de los que aquí vivimos; ¿y las razones? mejor no imaginarlo, personalmente no me creo ninguna de las "razones oficiales"...a los pocos años cambiarán los nombres de los sillones, pero el daño ahí quedará para siempre, para el valle, para todos...Enpadronado en el valle
Y ya existe tal necesidad de vivienda cuando hay una inmensa cantidad de viviendas vacías???Que revisen las viviendas protegidas a ver realmente quien vive, en muchas habrá sorpresa.María
Si quieres leer opiniones de los Concejos afectados visita éste enlace.http://planurbanisticoegues.blogspot.com/En Egüés hay más viviendas que habitantes

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