Plantean sustituir 563 unifamiliares por 1.366 pisos en Zizur Mayor

Los propietarios de suelo y promotores de vivienda en el sector Ardoi de Zizur Mayor, la nueva urbanización que este año estrenó los primeros vecinos, han elevado al Ayuntamiento comarcano una propuesta para elevar la edificabilidad del sector. Diez promotoras han planteado, en concreto, que en lugar de los 563 unifamiliares previstos en las proximidades de la carretera a Gazólaz se edifiquen 1.366 pisos. Las nuevas viviendas estarían sujetas a algún tipo de protección entre VPO, VPT y viviendas de precio pactado.

La propuesta fue registrada en el Ayuntamiento de Zizur Mayor el pasado 3 de julio, pero no ha sido hasta ahora cuando la comisión municipal de urbanismo lo ha abordado. Previamente, algunos de los promotores de la zona habían solicitado que se revocara la licencia de obra con la que contaban. El Ayuntamiento, de hecho, tuvo que devolver el dinero que habían depositado. Mientras tanto, sólo uno de los promotores, Andía, había puesto en venta un lote de unifamiliares, pero únicamente habría conseguido compradores para cuatro de los veinticuatro que ofertaba.

El aumento de la edificabilidad y el cambio de unifamiliares por pisos sujetos a alguna protección es una de las alternativas que barajan los promotores de las unidades en marcha y con el desarrollo ralentizado en la comarca de Pamplona. Esta idea se habría barajado en Ripagaina, entre Burlada, Pamplona, Egüés y Huarte, o en Entremutilvas, en el valle de Aranguren.

La modificación para Zizur Mayor fue abordada ayer por la comisión de urbanismo del Consistorio. Los promotores pidieron al Ayuntamiento una respuesta en un plazo de dos meses, pero las vacaciones veraniegas han ralentizado la primera opinión de los grupos. El equipo de gobierno de NaBai planteó hace meses al departamento de Vivienda la posibilidad de aumentar la edificabilidad.

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