Tu seguro de hogar para viviendas en alquiler

Actualizado el 06/05/2019 a las 11:20

La opción de vivir de alquiler es cada vez más frecuente entre las generaciones más jóvenes. En Europa copa ya el 35% del mercado inmobiliario; en España despega entre los millenials. Por ya existen seguros específicos para casas destinadas a alquiler.

Hay diferentes tipos de alquiler que pueden variar los intereses de asegurar el inmueble o su contenido.

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Alquiler social
Subarrendamiento
Alquiler con opción a compra
Rentas antiguas
Alquiler a tiempo compartido
Alquiler por días/Temporadas
Alquiler para rodajes

Vivir de alquiler ha tenido su auge más creciente desde que en 2008 estallará la burbuja inmobiliaria. El cambio social y económico producido hace que la gente joven opte cada vez por esta opción en vez de adquirir una vivienda en propiedad.

En la actualidad más del 15% de las casas son de alquiler. En grandes ciudades como Madrid y Barcelona un porcentaje alto de pisos se alquilan en menos de 48h. Esto hace que los precios hayan subido más de 5 puntos desde el año 2000. Además siendo la tendencia en el resto de Europa donde más del 35% de las casas son de alquiler.

Vivir de alquiler tiene una serie de ventajas:

Puedes vivir una casa más grande y en mejor zona con el mismo presupuesto.
Debes hacer menos gestiones y papeleos
Menos gastos iniciales
Gastos más controlados cada mes
Es más fácil cambiar de piso

Obviamente también acarrea una serie de problemas: Que los caseros se queden la fianza, propietarios entrometidos, inquilinos que provocan daños, facturas impagadas….

A la hora de contratar un seguro debes tener en cuenta que nos es obligatorio aunque si es recomendable 100%. Más del 70% de las casas en España están aseguradas. El precio medio de la cobertura para la vivienda en España es de 250-300€/año. Y es muy importante saber que el seguro de hogar es responsabilidad del arrendador.

El seguro puede cubrir

Continente: La vivienda en sí misma, su estructura física y dimensiones. Interesa contratarlo al arrendador
Contenido: Lo que contiene la vivienda
- Al propietario le interesa asegurar muebles y electrodomésticos si alquila la casa amueblada
- Si la vivienda se alquila vacía interesa contratarlo al arrendatario
- El inquilino puede asegurar, por su parte, el contenido de su propiedad que se encuentra dentro del piso de alquiler

Lo que es muy recomendable es que ambas partes tengan un seguro de responsabilidad civil.

El propietario se cubrirá frente a posibles daños a terceros que no sean responsabilidad del inquilino
El inquilino se cubrirá frente a posibles daños a terceros ocasionados por una acción suya

Si necesitas más información no dudes en contactar con la correduría de seguros SUMMA en el teléfono 948 48 48 98 o a través del correo electrónico dnvivirseguros@diariodenavarra.es