Las viviendas vendidas en Gorraiz: la más barata desde 350.000 euros
Publicado el 09/11/2023 a las 05:00
En la parte occidental del valle de Egüés y a unos 6 km del centro de Pamplona en dirección noreste, la localidad, una de las más exclusivas de la comarca, cuenta con una generosa oferta de inmuebles a la venta en las principales webs. La mayoría, de una tipología de muy baja rotación y con una demanda más limitada dada su elevada cotización. “Se trata de viviendas muy grandes y a precios que superan por lo general el medio millón de euros”, destaca María Aizpún de DN Inmo.
De enero a junio de este año, según los datos publicados y disponibles en la herramienta MVI del Colegio de Registradores se cerraron en la localidad nueve compraventas con un precio medio de 2.804 el metro cuadrado, un 10% más que la cotización que arrojaron las once ventas que se llevaron a cabo en la localidad en el mismo periodo de 2022 pero inferior al de los Ensanches, especialmente elevado por la entrega de viviendas en Salesianos, y también al de Soto de Lezkairu.
Los inmuebles que se han vendido este año en Gorráiz tenían una superficie media de 212 m2, algo más pequeños que los transmitidos en 2022, con 226m2. La vivienda de mayor tamaño de las transmitidas, ubicada en la calle Susabide, una de las más caras de la localidad, cuenta con una superficie disponible de algo más de 372m2, y se escrituró en mayo por 1.400.000 euros lo que arroja un precio medio por metro cuadrado de 3.758 euros que supera por casi 1.000 euros la cotización media del m2 en la localidad. Tres de los inmuebles que se han vendido este año en Gorráiz están ubicados en la calle Itaroa con precios de entre 395.000 euros, el más barato, y 623.500 euros. La vivienda más barata se ha vendido en la calle Urbicain por 350.000 euros. También se han registrado ventas en las calles Aldabarren, Camino Real, Lezáun Osangoa y Urbicain con superficies medias de entre 131m2 y 282.
Entre las once ventas que se realizaron en el primer semestre de 2022 también una superó el millón de euros. Se trata, según la estadística de los registradores de una casa de 350 metros cuadrados situada en la calle Monte Malkaiz que se vendió en abril de 2022 por 1.050.000 euros. En ese semestre, las ventas más baratas correspondieron a dos pisos ubicados en la calle Zaldoko que se vendieron en febrero y junio de 2022 por 245.000 y 278.000 euros, respectivamente y que rebajaron la cotización media por metro cuadrado de los inmuebles en la localidad. De las ocho viviendas escrituras, ocho superaron los 400.000 euros.
