Las viviendas vendidas en el Zizur: un chalet unifamiliar por 680.000 euros
Publicado el 08/11/2023 a las 05:00
La entrega de promociones en la urbanización de Ardoi mantiene a Zizur Mayor, con 196 transacciones formalizadas en el primer semestre del año, en el pódium de ventas y recupera la segunda posición frente a Lezkairu. Como apunta María Aizpún, gerente de DN Inmo, aunque las ventas de segunda mano han bajado con respecto a 2022 en línea con la tendencia del grueso de los barrios y localidades de la comarca de Pamplona, la entrega de promociones en Ardoi ha permitido no sólo mantener la cifra de compraventas del año pasado sino superarla en un 72%. Lo mismo ha ocurrido en los Ensanches, por Salesianos, y en Mutilva y Arrosadía, donde también se ha entregado un volumen significativo de obra nueva. Son los únicos de la treintena de barrios y localidades analizados en este suplemento en los que la cifra de compraventas se incrementa con respecto a 2022.
En Zizur Mayor se han entregado hasta 153 viviendas de obra nueva en las calles Zubiondoa, Garzabala, Boltxoko, entre otras, y se han escriturado un total de 43 viviendas de segunda mano en la calle Santa Cruz, con hasta doce compraventas firmadas, y en la calle Erreniega, entre otras. La vivienda más cara de las que se han vendido este semestre, un chalet unifamiliar en la calle Muga escriturada por 680.000 euros. Lejos de la cotización del inmueble más económico, un apartamento de 54m2 ubicado en la calle Santa Cruz y vendido por 100.000 euros.
El precio de los inmuebles que se han vendido en el primer semestre, con una superficie media de 119m2, se ha incrementado un 12% con respecto a 2022 y supera los 2.000 euros lo que deja el piso medio por encima de los 247.000 euros. Un incremento que se explica por el aumento de la entrega de viviendas de obra nueva. En 2022, el volumen de obra nueva entregada fue inferior y las 60 viviendas transmitidas sólo superaron por seis a las viviendas de segunda mano. Se entregaron viviendas de obra nueva en las calles Boltxoko, Zubiondoa y se transmitieron viviendas de segunda mano en las calles Santa Cruz, Astrain, Camino Gazólaz, Muru-Astráin y Paternáin.
Frente a la notable actividad inmobiliaria que se ha registrado este semestre en Zizur Mayor, a pocos metros de distancia, en Cizur Menor no se ha vendido ningún inmueble o en el caso de que se haya formalizado alguna venta no figura todavía en los registros oficiales. En el primer semestre de 2022, por el contrario, se formalizaron cinco ventas, con una superficie media cercana a los 300m2. Cuatro de las viviendas transmitidas, unifamiliares con precios de entre 420.000 y 478.000 euros y un precio medio de 1.574€m2.
