Mercado inmobiliario
Siete casas con jardín y txoko en la Txantrea
Construidas en la década de los 50, estas casas suelen contar con una gran demanda debido a su espacio exterior y su cercanía al centro
Publicado el 18/10/2023 a las 05:00
Allá por los años 50 comenzó a construirse el barrio de la Txantrea. Según cuentan las crónicas de la ciudad, la primera piedra de aquellas casas se colocó el 19 de marzo de 1950 bajo la organización del Patronato Francisco Franco. El Ayuntamiento de Pamplona aportaba los terrenos, el Patronato las herramientas y el Diputación Foral colaboraba con el suministro de madera, que traía de Urbasa, y con la piedra, que se extraía de las canteras del monte Ezcaba (San Cristóbal).
La mano de obra, salvo para los trabajos de albañilería, la ponían los vecinos, que tras sus jornadas de trabajo se empeñaban en levantar un nuevo barrio con apariencia más de pueblo que de ciudad. Las casas que se construyeron entonces contaban con un pequeño huerto y una bajera destinada a gallinero. A día de hoy, esos gallineros se han convertido en txokos y muchas de esas viviendas cambian de propietario sin anunciarse debido a la demanda de unas casas con jardín y txoko a pocos minutos del centro de la ciudad. En idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa, hay disponibles 7 casas con jardín en la Txantrea que no superan los 260.000 euros.
Lo más económico, con un pequeño jardín
La casa más económica a la venta es un bajo exterior sin ascensor en un edificio de tres plantas. Son 75 m2 construidos que se reparten en salón, cocina, tres habitaciones y un baño; además la vivienda cuenta con un pequeño jardín. Este piso en el número 17 de la calle Cendea de Cizur sale a la venta por 165.000 euros.
Recién reformado y con jardín
En el número 27 de la misma calle que el anterior, hay disponible otro piso en planta baja con salida directa al jardín. La vivienda dispone de 73 m2 útiles para salón y cocina, tres habitaciones y baño. Desde el salón se accede al jardín privativo. Reformado recientemente, está listo para amueblar por el comprador que pague los 205.000 euros que piden por él.
Txoko con chimenea
Ya con huerta y txoko, en el número 21 de la calle Artajona se vende un primer piso sin ascensor que, en 75 m2 construidos, cuenta con salón, cocina, tres habitaciones y un baño. Las ventanas son nuevas y los radiadores, de aluminio. En lo que antaño era el gallinero, hay dispuesto un txoko con cocina completa y chimenea. Este inmueble está listo para entrar a vivir por 220.000 euros.
Con garaje y terraza
En la calle Obieta cuelga el cartel de 'Se vende' otro piso en una primera planta sin ascensor. En este caso son 70 m2 útiles para salón, cocina, tres habitaciones y un baño completo. Este inmueble dispone de una bajera para garaje de 28 m2, y en la zona superior, una terraza. El patio suponen 11 m2 de desahogo y la zona de txoko, ubicada en la parte trasera del garaje, cuenta con 15 m2. Este inmueble tiene un precio de partida de 240.000 euros.
Txoko con habitación
Listo para entrar a vivir se oferta un primer piso sin ascensor en la calle Arguedas número 26. El piso tiene 90 m2 en los que se distribuyen salón de 19 m2, cocina de 12 m2, tres habitaciones y un baño recientemente reformado. En el txoko, de 77 m2, se ha habilitado una habitación, una sala de estar, un pequeño aseo y cocina. Esta propiedad cuesta 250.000 euros.
Con garaje
Por el mismo precio que el anterior, pero en la calle Artajona 6 se oferta un bajo con huerta. Son 80 m2 construidos para salón, cocina, tres habitaciones y baño. Con plaza de garaje incluida en el precio, esta vivienda cuesta 250.000 euros.
Gran txoko de más de 80 m2
Finalmente, en la calle San Cristóbal está disponible un piso en una primera planta sin ascensor. Son 170 m2 construidos. La cocina, el baño y uno de los cuartos están reformados. La parte del txoko, que acapara 88 m2 de la superficie total, se ha dividido en salón con cocina, chimenea y comedor, baño, trastero y zona de jardín con posibilidad de introducir el coche. Este inmueble sale a la venta por 260.000 euros.
