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Vivienda

La avenida Roncesvalles encabeza la lista de las calles más caras de Pamplona

El Segundo Ensanche, en el que los precios se han mantenido estables, ocupa la segunda posición del ranking de los barrios más caros de Pamplona

Las denuncias por robos en viviendas proceden de varios pisos del Ensanche pamplonés.
Las denuncias por robos en viviendas proceden de varios pisos del Ensanche pamplonés.
cordovilla (archivo)
  • Diario de Navarra
Actualizada 29/03/2021 a las 12:23

El Primer Ensanche de Pamplona es la zona donde las viviendas alcanzan los precios más elevados en la Comunidad foral de Navarra. Según se desprende del informe de mercado elaborado por Engel & Völkers este barrio es, además, el único en el que aumentó el precio medio de venta en la ciudad durante 2020, hasta situarse en los 3.050 euros/m2 frente a los 2.900 euros/m2 del año anterior.

El Segundo Ensanche, en el que los precios se han mantenido estables, ocupa la segunda posición del ranking de los barrios más caros de Pamplona. Con un coste medio de la vivienda de 2.500 euros/m2, está por delante de Soto Lezkairu, Iturrama y Mendebaldea, todos ellos con precios medios de compraventa entre los 2.000 euros/m2 y 2.470 euros/m2.

El perfil del comprador en Pamplona lo dibujan parejas o personas de clase media/alta con estudios superiores que buscan una vivienda habitual con espacios más amplios (por mayor comodidad, para teletrabajar, más familia o una mejor ubicación) o un chalet con jardín y piscina en los alrededores de Pamplona y comarca.

Roncesvalles encabeza las cinco calles más caras de Pamplona

La elevada demanda por este tipo de propiedades que ha impulsado el confinamiento, principalmente viviendas unifamiliares, la componen personas de poder adquisitivo medio-alto con preferencia por zonas como Media Luna, Beloso, Gorraiz, Olaz, Mutilva, Huarte y Zizur.

Para alquilar, también el Primer Ensanche, junto a Iturrama -ambos con precios de 10 euros/m2- se consolidan como las zonas más exclusivas de Pamplona, donde la demanda la componen en su mayoría estudiantes, de los que un 10% son extranjeros, principalmente sudamericanos.

El top cinco de las calles más caras de Pamplona lo lidera la calle Roncesvalles, en el Primer Ensanche, donde el precio medio alcanza los 3.700 euros/m2 para la venta. No obstante, para alquiler es el Paseo Sarasate en el Casco Viejo donde el arrendamiento es más elevado, con 11 euros/m2.

Roncesvalles encabeza las cinco calles más caras de Pamplona

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