¿Cómo hacer una casa más atractiva? El home staging es la respuesta: una herramienta de marketing inmobiliario con la que se consigue mejorar la imagen de las viviendas sin mucha inversión y de un modo muy sencillo.

Preparar la vivienda a la venta de una forma atractiva, surgió en Estados Unidos en los años 70. La interiorista Barbara Schwarz diseñó este innovador concepto para la comercialización de inmuebles tras descubrir que, al preparar y reorganizar una vivienda en un proceso de compraventa, se conseguía vender en un tiempo sustancialmente inferior al de los inmuebles convencionales.

Esta técnica se aplica en dos momentos clave: a la hora de preparar un reportaje fotográfico para mostrar la vivienda y, sobre todo, cuando las personas interesadas la visitan.

La Asociación de Home Staging España indica que el 75% de las viviendas en venta o alquiler en Estados Unidos utiliza el servicio de una persona profesional de home staging.

Algunas personas creen, erróneamente, que el home staging es solo para grandes viviendas o para inmuebles de alto precio, pero no es así: todos los inmuebles, a la venta o en alquiler, se benefician de un buen home staging.

Las viviendas nuevas o reformadas normalmente solo requieren una pequeña redecoración o asegurar el orden para crear un clima cálido ante los potenciales compradores. Por otra parte, las viviendas antiguas o habitadas pueden requerir algún arreglo de fontanería, iluminación o pintura, o retirar mobiliario anticuado para añadir accesorios con los que se consiga presentar un espacio más despejado y atemporal. Por tanto, en algunos casos puede que sea necesario realizar una pequeña inversión que influirá de forma directa en la revalorización del inmueble.

DN INMO integra el home staging en la mayoría de las viviendas a la venta. Desde su puesta a punto de orden y limpieza, hasta redecoración de pisos completos. Esta técnica nos ayuda a reducir los tiempos de venta defendiendo el máximo valor de cada inmueble.