Una nueva sentencia confirma al Gobierno competente en Aroztegia

Una sentencia de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de Navarra (TSJN) confirma la competencia del departamento foral de Medio Ambiente para efectuar una modificación catastral en terrenos de Aroztegia, incluidos en la promoción del campo de golf, hotel y área residencial del mismo nombre. La legislación urbanística concede esta facultad a los ayuntamientos, pero en este caso el Gobierno navarro está autorizado al ampararse en el PSIS que abarca al conjunto de las 40 hectáreas de la actuación. El dilema no es baladí, pues una modificación catastral afectaba al proyecto de reparcelacion. Aprobado de manera definitiva el año pasado, la desestimación, en esta ocasión, de un recurso contencioso administrativo de la Junta General del Valle da validez a este trámite y deja expedito el procedimiento para la ejecución del proyecto. Como refleja la sentencia, “la modificación catastral impugnada afecta a bienes comunales de titularidad del Ayuntamiento de Baztan pero sobre los que también ostenta competencia la Junta del Valle. En este sentido, el órgano competente para decidir en materia de terrenos comunales en el Valle de Baztan es la Junta General”. LA ZONA DE COMUNALES Ahora bien, la naturaleza de los bienes comunales se transforman en patrimoniales al estar amparado por un PSIS. Lo cual significa que el Gobierno foral puede llevar a cabo la modificación catastral. “No existe por tanto incumplimiento alguno, porque siendo los bienes originariamente comunales , el PSIS aprobado y vigente, sobre el que se tramita la reparcelación ha transformado su naturaleza en patrimoniales, de manera que no era preciso ni expediente de alteración ni consentimiento de la Junta del Valle de Baztan, dado que el efecto previsto en la norma citada es imperativo y no obstaría ni una eventual oposición de la administración fiscalizadora de dichos bienes”. La modificación catastral fue necesaria por las dudas generadas y un posible error de límites establecidos entre la información recogida en planos y la realidad. Recoge la sentencia que “son los ayuntamientos, con respecto a los bienes inmuebles de su jurisdicción los competentes para proponer o formalizar las modificaciones de datos básicos del catastro, pero ello no obsta a que junto a estos procedimientos que se siguen a propuesta de los interesados o de los propios Ayuntamientos, la administración foral pueda incorporar directamente esos datos al registro de riqueza territorial si existe consentimiento de los propietarios afectados y son consecuencia de una actuación de un departamento de dicha administración foral. Y éste es el caso, dado que la discrepancia de linderos, se ha planteado y resuelto (..) con conformidad de todos los propietarios afectados en el seno de un proyecto de reparcelación tramitado por el departamento de Ordenación del Territorio de Navarra, en desarrollo del PSIS previamente aprobado”. Asimismo, el fallo recuerda a la Junta General del Valle que “la modificación no crea parcelas sino únicamente ajusta los datos ofrecidos por el catastro y registro de riqueza territorial”. El proyecto de Aroztegia acumula un dilatado proceso administrativo. Promotores vinculados al valle iniciaron la tramitación en septiembre de 2009. El Ayuntamiento, con NaBai en la alcaldía, aprobó entonces la recalificación, anulada en 2013 por incluir 8 hectáreas incendiadas.

Una nueva sentencia confirma al Gobierno competente en Aroztegia

Está autorizado en una modificación catastral frente a la opinión de la Junta General del valle

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