El Gobierno ratifica el proyecto de reparcelación de Aroztegia

El proyecto turístico de Aroztegia, auspiciado por un grupo de empresarios vinculados al valle de Baztan como eje dinamizador de su economía, afronta su última etapa administrativa. Un dictamen reciente del departamento foral de Presidencia niega al pueblo de Lekaroz, donde prevé desarrollarse la promoción de hotel, campo de golf y área residencial, su potestad para formular un trámite de revisión del proyecto de parcelación. En realidad, “no está legitimado para utilizar la vía del requerimiento previo” de uno de los documentos urbanísticos anteriores a la entrada de las excavadoras. El proyecto de urbanización, cuya vigencia posee un carácter inminente, dejaría expedito el dilatado y tortuoso proceso de una iniciativa sujeta a una diferencia de criterio e interpretación en la calle y en el cuatripartito que sustenta el Gobierno foral. El alcalde-jurado de Lekaroz, Mattari Plaza Zugarrurdi, solicitó la revisión del proyecto de reparcelación el 9 de octubre después de obtener una negativa del Ayuntamiento de Baztan para que realizase este trámite ante el Gobierno de Navarra, competente en materia urbanística del denominado Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS). El consistorio, donde EH Bildu y Baztango Ezkerra gobiernan en minoría, objetó en su negativa ser partidario al desarrollo del proyecto. Por su parte, la Junta General del valle apoyó a Lekaroz en su iniciativa. El alcalde-jurado no hizo sino dar traslado de un acuerdo de batzarre, que solicitaba que la ermita de San Marcial, incluida dentro de los terrenos de la promoción turística, fuese “declarada de dudosa titularidad”. Entre sus argumentos, Lekaroz presentó cuatro escrituras de particulares en las que se daba por hecho su propiedad local o se hacía alusión a su “dudosa titularidad”. De igual manera, amparó su revindicación en una certificación del registro de la propiedad que determina que la ermita “no figura inscrita”. Por su parte, la Junta de Compensación creada en torno a la superficie objeto de la actuación entendió que el pueblo de Lekaroz “carece de la cualidad de entidad local”, “no ostenta competencias urbanísticas ni tampoco facultades sobre bienes municipales” y “no es titular de terrenos o derechos incluidos en la reparcelación”. ORDENANZAS MUNICIPALES En sus conclusiones, el departamento foral de Presidencia recurre al contenido de las ordenanzas del valle de Baztan, que reconocen como órganos de decisión al Ayuntamiento, la Junta General del valle y los batzarres. Según la respuesta del Gobierno foral a la petición de requerimiento de Lekaroz, las competencias de gestión sobre bienes calificados como patrimoniales recaen en el Ayuntamiento. La Junta General conserva tal facultad ante los bienes comunales. Los pueblos, tipificados administrativamente de lugares, carecen de “facultades públicas para la gestión y conservación de bienes municipales”. El propio dictamen admite la posibilidad de interponer recurso-administrativo contra el proyecto de reparcelación en el plazo de dos meses a su notificación a las partes implicadas. EL PROYECTO 1 Tres áreas diferenciadas. Hotelera (hotel, balneario, spa); deportiva (campo de golf, escuela de golf y escuela de jardinería) y residencial (228 viviendas). 2 En fases. 1ª) Hotel-balneario, golf y 42 viviendas. 2ª) 58 viviendas. 3ª) 55 viviendas. 4ª) 71 viviendas. 3 Superficie. 448.850,40 metros cuadrados, de los cuales 85.031,84 serán edificables. 4 Viviendas “El número de viviendas (228) de alguna de las unidades morfológicas residenciales se recoge como orientativo”. “Las tipologías de vivienda y las alturas de los edificios previsiones son: unifamiliares y pareadas en Planta Baja + 1 + Bajo cubierta; y colectiva en bloques en Planta Baja + 2”. 5 Inversión. 26 millones. 6 Empleo. Previsión de crear un centenar de empleos, de forma directa e indirecta.

El Gobierno ratifica el proyecto de reparcelación de Aroztegia

Considera que el pueblo de Lekaroz “no está legitimado” para pedir una revisión urbanística del documento

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